映灣園屋苑資料
映灣園 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,336個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；距離東涌北公園只需4分鐘；2分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
69座
單位數量
5,336伙
樓齡
23.5年
落成日期
18/12/2002 - 30/12/2008
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
映灣園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/06/26
一期 3座 30樓 E室
2房2廳
$540萬
+23%
$540萬
實520呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$10,383
$438萬
/
+23%
註冊處成交
21/06/26
17/06/26
三期 10座 31樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-8%
$600萬
實563呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$10,657
$650萬
/
-8%
註冊處成交
17/06/26
17/06/26
三期 12座 58樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
+67%
$600萬
實552呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$10,870
$360萬
/
+67%
註冊處成交
17/06/26
16/06/26
二期 6座 36樓 F室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$565萬
+133%
$565萬
實548呎
2房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$10,310
$243萬
/
+133%
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
三期 12座 46樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
+36%
$798萬
實749呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$10,654
$587萬
/
+36%
註冊處成交
16/06/26
11/06/26
二期 7座 45樓 B室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$748萬
+259%
$748萬
實729呎
3房
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$10,261
$209萬
/
+259%
註冊處成交
11/06/26
10/06/26
三期 10座 41樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
+122%
$800萬
實757呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$10,568
$360萬
/
+122%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
五期 (海珀名邸) 49號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,900萬
-22%
$1,900萬
實2,355呎
4房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$8,068
$2,450萬
/
-22%
註冊處成交
10/06/26
08/06/26
二期 8座 63樓 F室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$610萬
+316%
$610萬
實550呎
2房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$11,091
$147萬
/
+316%
註冊處成交
08/06/26
08/06/26
一期 1座 8樓 E室
2房2廳
$494萬
+144%
$494萬
實518呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$9,537
$203萬
/
+144%
註冊處成交
08/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 映灣園的發展商是？
A1. 長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
Q2. 映灣園的落成日期？
A2. 2002年12月落成
Q3. 映灣園的規模？
A3. 映灣園共有5期，69座，提供5,336個單位
Q4. 映灣園提供哪些屋苑類型？
A4. 映灣園提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 映灣園有哪些設施？
A5. 映灣園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 映灣園的校網？
A6. 小學校網為98，中學校區為離島。
Q7. 映灣園鄰近的小學？
A7. 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q8. 映灣園鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 映灣園樓齡？
A9. 23.5年
Q10. 映灣園單位數量？
A10. 5,336伙
Q11. 映灣園成交資料？
A11. 映灣園一期3座最新成交一個520呎的2房單位，實用呎價為$10,383，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 映灣園期數有多少？
A12. 映灣園共有5期69座
Q13. 映灣園座數有多少？
A13. 映灣園共有69座，共5,336伙
Q14. 映灣園樓價？
A14. 映灣園成交平均呎價為$10,994，可以在映灣園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。