藍天海岸 水藍天屋苑資料
藍天海岸 水藍天 位於新界 東涌(美聯分區) 東涌海濱路12號，發展商為香港興業 / 豐隆實業 / 樂高 / 港鐵，於2005年2月開始落成，由41座洋房組成，共有41個單位。設有3房間隔，實用面積為1,717至1,874平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有東薈城北面停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達東薈城；3分鐘到達東涌文東路體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
41座
單位數量
41伙
樓齡
21.2年
落成日期
06/02/2005
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
物業屋苑
特色
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
550個
物業優點
98% 實用、5分鐘車程直往香港國際機場，3分鐘步行天橋前往東涌港鐵站、採用創新的{100萬呎全方位環境規劃 }、獨立車房 (可泊兩車)、全港唯一鐵路沿線獨立屋、超高樓底 16'
發展商
香港興業 / 豐隆實業 / 樂高 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
香港興業國際集團有限公司
豐隆實業有限公司
樂高東涌私人有限公司
藍天海岸 水藍天成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/12/25
39號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,430萬
+8%
$2,430萬
實1,717呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$14,153
$2,243萬
/
+8%
註冊處成交
18/12/25
30/11/25
29號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,420萬
+13%
$2,420萬
實1,717呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$14,094
$2,150萬
/
+13%
註冊處成交
30/11/25
08/10/25
38號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,550萬
+30%
$2,550萬
實1,717呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$14,851
$1,965萬
/
+30%
註冊處成交
08/10/25
01/08/24
21號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,180萬
+56%
$3,180萬
實1,717呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$18,521
$2,039萬
/
+56%
註冊處成交
01/08/24
07/11/22
63號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,008萬
-5%
$3,008萬
實1,717呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$17,519
$3,180萬
/
-5%
註冊處成交
07/11/22
04/08/21
15號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,838萬
+25%
$2,838萬
實1,717呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$16,529
$2,266萬
/
+25%
註冊處成交
04/08/21
18/07/21
10號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,800萬
+80%
$2,800萬
實1,717呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$16,308
$1,560萬
/
+80%
註冊處成交
18/07/21
27/05/21
80號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,688萬
+1%
$2,688萬
實1,717呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$15,655
$2,650萬
/
+1%
註冊處成交
27/05/21
09/12/20
1號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,702萬
+42%
$2,702萬
實1,717呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$15,736
$1,910萬
/
+42%
註冊處成交
09/12/20
31/05/20
31號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,650萬
+6%
$2,650萬
實1,874呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$14,141
$2,500萬
/
+6%
註冊處成交
31/05/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 藍天海岸 水藍天的發展商是？
A1. 香港興業 / 豐隆實業 / 樂高 / 港鐵
Q2. 藍天海岸 水藍天的落成日期？
A2. 2005年02月落成
Q3. 藍天海岸 水藍天的規模？
A3. 藍天海岸 水藍天共有1期，41座，提供41個單位
Q4. 藍天海岸 水藍天平均單位面積？
A4. 實用面積由1,717呎至1,874呎不等
Q5. 藍天海岸 水藍天交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達東涌站，交通便利
Q6. 藍天海岸 水藍天有哪些設施？
A6. 藍天海岸 水藍天設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. 藍天海岸 水藍天的優點？
A7. 98% 實用、5分鐘車程直往香港國際機場，3分鐘步行天橋前往東涌港鐵站、採用創新的{100萬呎全方位環境規劃 }、獨立車房 (可泊兩車)、全港唯一鐵路沿線獨立屋、超高樓底 16'
Q8. 藍天海岸 水藍天的校網？
A8. 小學校網為98，中學校區為離島。
Q9. 藍天海岸 水藍天鄰近的小學？
A9. 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q10. 藍天海岸 水藍天鄰近的中學？
A10. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q11. 藍天海岸 水藍天樓齡？
A11. 21.2年
Q12. 藍天海岸 水藍天單位數量？
A12. 41伙
Q13. 藍天海岸 水藍天成交資料？
A13. 藍天海岸水藍天39號屋最新成交一個1,717呎的3房單位，實用呎價為$14,153，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 藍天海岸 水藍天期數有多少？
A14. 藍天海岸 水藍天共有1期41座
Q15. 藍天海岸 水藍天座數有多少？
A15. 藍天海岸 水藍天共有41座，共41伙
Q16. 藍天海岸 水藍天樓價？
A16. 藍天海岸 水藍天成交平均呎價為$17,355，可以在藍天海岸 水藍天屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。