名城 1期屋苑資料
名城 1期 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路1號，發展商為長江實業，於2010年2月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,360個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。；周邊民生設施完善，7分鐘到達顯田游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1,360伙
樓齡
15.8年
落成日期
03/02/2010
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
名城提供約每6個住宅會有1個私家車位，共約808個位於停車場層(包括第1至3期的住戶及訪客車位)
物業優點
。全城中心焦點豪宅 領袖精英聚居之地
。3綫鐵路 6大幹線全港獨享
。嶄新複合城市中心 逾1,000呎消費生活圈
。360度綠化視野中心 5大郊遊公園環抱
。3站縱橫高尚大學生活圈
。「尊座雙閣」巨建 3梯4戶高宏構
。國際頂級名牌用料 創新高尚品味生活
。當代建築設計 結合環保美學
。Club Festival園林會所 62萬享樂國度
。港鐵24小時專業管理服務 信心保證
物業層數
第1,5座 - 2至50樓及複式50-51樓(共44層)
第2,3座 - 2至51樓(共44層)
*住宅由2樓開始，不設4,13,14,24,34及44樓
*23樓為隔火層
*物業底層主要為香港鐵路有限公司之港鐵大圍車廠(前稱九廣鐵路大圍維修中心)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
億城投資有限公司
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
名城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/11/25
5座 12樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
+12%
$1,600萬
實1,039呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$15,399
$1,430萬
/
+12%
註冊處成交
09/11/25
09/11/25
2座 28樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
+64%
$1,238萬
實785呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$15,771
$757萬
/
+64%
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
2座 48樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,158萬
+2%
$1,158萬
實675呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$17,156
$1,138萬
/
+2%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
2座 50樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,022萬
+42%
$1,022萬
實675呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$15,141
$722萬
/
+42%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
5座 39樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,195萬
+25%
$1,195萬
實741呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$16,127
$960萬
/
+25%
註冊處成交
05/11/25
04/11/25
5座 32樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,185萬
+25%
$1,185萬
實741呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$15,992
$947萬
/
+25%
註冊處成交
04/11/25
26/10/25
3座 45樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
+74%
$1,238萬
實785呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,771
$710萬
/
+74%
註冊處成交
26/10/25
23/10/25
5座 28樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,184萬
+53%
$1,184萬
實785呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$15,080
$773萬
/
+53%
註冊處成交
23/10/25
15/10/25
3座 5樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,170萬
+14%
$1,170萬
實739呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$15,832
$1,030萬
/
+14%
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
1座 28樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,247萬
+47%
$1,247萬
實739呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$16,871
$850萬
/
+47%
註冊處成交
14/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
