名城 2期(盛薈)屋苑資料
名城 2期(盛薈) 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路1號，發展商為長江實業，於2010年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,368個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1,368伙
樓齡
14.8年
落成日期
15/11/2010
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
名城提供約每6個住宅會有1個私家車位，共約808個位於停車場層(包括第1至3期的住戶及訪客車位)
物業優點
。一脈相連九龍塘，罕見豪宅地段
。三綫互通：沙中綫、東鐵綫、馬鐵綫
。三站直達啟德大都會(沙中綫)
。擁港鐵上蓋概念，100%純大型住宅，前景亮麗
。Club Festival，毗鄰地標商場
。全城中心焦點豪宅 領袖精英聚居之地
。3綫鐵路 6大幹線全港獨享
。嶄新複合城市中心 消費生活圈
。360度綠化視野中心 5大郊遊公園環抱
。3站縱橫高尚大學生活圈
。「尊座雙閣」巨建 3梯4戶高宏構
。國際頂級名牌用料 創新高尚品味生活
。當代建築設計 結合環保美學
。港鐵24小時專業管理服務 信心保證
物業層數
第1,2座-2至50樓及複式50至51樓(共44層)*
第3座-2至51樓及複式51至52樓(共45層)*
第5座-2至52樓(共45層)*
*住宅由2樓開始，不設4,13,14,24,34及44層
*第1,2座 - 23樓為隔火層；第3,5座 - 25樓為隔火層
*物業底層主要為香港鐵路有銀公司之港鐵大圍車廠(前稱九廣鐵路大圍維修中心)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
億城投資有限公司
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
周邊設施
名城 2期(盛薈)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
5座 2樓 SA室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$1,048萬
+44%
$1,048萬
實719呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$14,576
$730萬
/
+44%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
2座 30樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
+27%
$1,060萬
實680呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,588
$837萬
/
+27%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
2座 37樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,015萬
+34%
$1,015萬
實678呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$14,971
$760萬
/
+34%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
2座 30樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
+38%
$1,060萬
實741呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$14,305
$767萬
/
+38%
註冊處成交
04/09/25
04/09/25
3座 43樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,055萬
+32%
$1,055萬
實741呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$14,238
$798萬
/
+32%
註冊處成交
04/09/25
31/08/25
3座 36樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬^
$900萬^
實741呎
3房
@$12,146
-
註冊處成交
31/08/25
28/08/25
5座 18樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+42%
$1,080萬
實741呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$14,575
$761萬
/
+42%
註冊處成交
28/08/25
25/08/25
2座 低層 NB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,330萬
$1,330萬
實958呎
4房
@$13,883
-
成交
25/08/25
21/08/25
1座 3樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+37%
$1,100萬
實842呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$13,064
$802萬
/
+37%
註冊處成交
21/08/25
11/08/25
5座 48樓 SB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,314萬
+29%
$1,314萬
實958呎
4房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$13,714
$1,018萬
/
+29%
註冊處成交
11/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
