名城 3期(盛世)屋苑資料
名城 3期(盛世) 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路1號，發展商為長江實業，於2011年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,536個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有富田里室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達圍方；5分鐘到達紅梅谷路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1,536伙
樓齡
14年
落成日期
28/12/2011
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
808個車位
(其中包括745個住戶車位及63個訪客車位)
物業優點
港鐵上蓋 鄰近大型商場
物業層數
極尚盛世
第1座 - 2至58樓(共50層)*
第2座 - 2至57樓及複式57至58樓(共50層)*
盛世
第3座 - 2至57樓及複式57至58樓(共50層)*
第5座 - 2至56樓及複式56至57樓(共49層)*
*住宅由2樓開始，不設4, 13, 14, 24, 34, 44及54樓
*第1, 2及3座 - 30樓為隔火層；第5座 - 29樓為隔火層
*物業底層主要為香港鐵路有限公司之港鐵大圍車廠(前稱九廣鐵路大圍維修中心)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
億城投資有限公司
九廣鐵路公司
長江實業(集團)有限公司
名城 3期(盛世)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/12/25
1座 58樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,313萬
+51%
$1,313萬
實757呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$17,345
$871萬
/
+51%
註冊處成交
15/12/25
15/12/25
2座 35樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,275萬
+65%
$1,275萬
實786呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$16,221
$772萬
/
+65%
註冊處成交
15/12/25
11/12/25
3座 21樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
+74%
$1,700萬
實958呎
4房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$17,745
$980萬
/
+74%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
1座 28樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+63%
$1,100萬
實689呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$15,965
$677萬
/
+63%
註冊處成交
10/12/25
08/12/25
3座 35樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,720萬
+15%
$1,720萬
實958呎
4房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$17,954
$1,500萬
/
+15%
註冊處成交
08/12/25
07/12/25
1座 20樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
+67%
$1,250萬
實786呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$15,903
$750萬
/
+67%
註冊處成交
07/12/25
04/12/25
2座 35樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,645萬
+61%
$1,645萬
實958呎
4房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$17,171
$1,022萬
/
+61%
註冊處成交
04/12/25
26/11/25
5座 12樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,255萬
+63%
$1,255萬
實752呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$16,689
$771萬
/
+63%
註冊處成交
26/11/25
20/11/25
2座 中層 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,308萬
$1,308萬
實757呎
3房
@$17,279
-
成交
20/11/25
02/11/25
5座 42樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+57%
$1,100萬
實688呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$15,988
$701萬
/
+57%
註冊處成交
02/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
