文禮閣屋苑資料
文禮閣 位於新界 大圍(美聯分區) 文禮路49號，發展商為長江實業，於1990年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有640個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有文禮路停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達圍方；3分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及仁心動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
文禮閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
1座 16樓 D室
3房1廳
$888萬
+90%
$888萬
實622呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$14,277
$468萬
/
+90%
註冊處成交
03/03/26
23/12/25
4座 6樓 H室
3房1廳
$732萬
+204%
$732萬
實622呎
3房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$11,768
$241萬
/
+204%
註冊處成交
23/12/25
05/12/25
2座 高層 G室
3房1廳
$830萬
$830萬
實637呎
3房
@$13,030
-
成交
成交
註冊處成交
成交紀錄冊
一手
05/12/25
27/11/25
4座 11樓 E室
3房1廳
$750萬
+127%
$750萬
實622呎
3房
持貨年期 29.5 年
29.5年
@$12,058
$330萬
/
+127%
註冊處成交
27/11/25
27/10/25
3座 15樓 D室
3房1廳
$828萬
+111%
$828萬
實622呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$13,312
$392萬
/
+111%
註冊處成交
27/10/25
25/09/25
2座 9樓 E室
3房1廳
$735萬
$735萬
實622呎
3房
@$11,817
-
註冊處成交
25/09/25
16/09/25
1座 7樓 H室
3房1廳
$750萬
$750萬
實622呎
3房
@$12,058
-
註冊處成交
16/09/25
08/06/25
4座 2樓 E室
3房1廳
$756萬
+311%
$756萬
實622呎
3房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$12,154
$184萬
/
+311%
註冊處成交
08/06/25
27/04/25
1座 20樓 C室
3房1廳
$800萬
+186%
$800萬
實637呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$12,559
$280萬
/
+186%
註冊處成交
27/04/25
27/04/25
4座 15樓 F室
3房1廳
$768萬
+155%
$768萬
實637呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$12,057
$301萬
/
+155%
註冊處成交
27/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
文禮閣相關新聞
常見問題
Q1. 文禮閣的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 文禮閣的落成日期？
A2. 1990年09月開始入伙
Q3. 文禮閣的規模？
A3. 文禮閣共有1期，4座，提供640個單位
Q4. 文禮閣交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達大圍站，交通便利
Q5. 文禮閣有哪些設施？
A5. 文禮閣設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 文禮閣的校網？
A6. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q7. 文禮閣鄰近的小學？
A7. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q8. 文禮閣鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 文禮閣樓齡？
A9. 35.4年
Q10. 文禮閣單位數量？
A10. 640伙
Q11. 文禮閣成交資料？
A11. 文禮閣1座最新成交一個622呎的3房單位，實用呎價為$14,277，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 文禮閣期數有多少？
A12. 文禮閣共有1期4座
Q13. 文禮閣座數有多少？
A13. 文禮閣共有4座，共640伙
Q14. 文禮閣樓價？
A14. 文禮閣成交平均呎價為$13,663，可以在文禮閣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。