桂園屋苑資料
桂園 位於新界 大圍半山(美聯分區) 大埔公路沙田嶺段8006號，發展商為昌悅投資，於1984年2月開始落成，由18座樓宇/洋房組成，共有46個單位。屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
18座
單位數量
46伙
樓齡
42.1年
落成日期
23/02/1984
物業設施
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
1至4座：
2層
* 不包括停車層
5至8、13至16座：
3層
* 不包括停車層
9座：
6層
* 不包括停車層
10至12座：
5層
* 不包括停車層
17、18座：
4層
* 不包括停車層
發展商
昌悅投資
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌悅投資有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
桂園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
10號屋 1樓 A室
3房2廳 | 車位
$983萬
$983萬
實936呎
3房
@$10,502
-
註冊處成交
11/03/26
22/08/22
12號屋 2樓 B室
3房2廳 | 車位
$930萬
+1%
$930萬
實936呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$9,936
$920萬
/
+1%
註冊處成交
22/08/22
10/06/21
11座 3樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台
$1,080萬
-5%
$1,080萬
實936呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,538
$1,138萬
/
-5%
註冊處成交
10/06/21
07/06/21
17號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,980萬
$2,980萬
實2,479呎
3房
@$12,021
-
註冊處成交
07/06/21
02/03/21
16號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,828萬
$2,828萬
實2,414呎
3房
@$11,715
-
註冊處成交
02/03/21
23/02/21
11座 G樓 A室
3房2廳 | 車位 | 花園
$1,120萬
$1,120萬
實936呎
3房
@$11,966
-
註冊處成交
23/02/21
13/10/20
11座 3樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台
$1,138萬
$1,138萬
實936呎
3房
@$12,158
-
註冊處成交
13/10/20
13/09/20
11座 1樓 B室
3房2廳
$980萬
$980萬
實936呎
3房
@$10,470
-
註冊處成交
13/09/20
10/05/20
12號屋 3樓 B室
3房2廳 | 車位
$1,145萬
+186%
$1,145萬
實936呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,233
$400萬
/
+186%
註冊處成交
10/05/20
22/03/20
11座 1樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,260萬
+265%
$1,260萬
實936呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$13,462
$345萬
/
+265%
註冊處成交
22/03/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
桂園相關新聞
常見問題
Q1. 桂園的發展商是？
A1. 昌悅投資
Q2. 桂園的落成日期？
A2. 1984年02月開始入伙
Q3. 桂園的規模？
A3. 桂園共有1期，18座，提供46個單位
Q4. 桂園有哪些設施？
A4. 桂園設有泳池等設施。
Q5. 桂園的校網？
A5. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q6. 桂園鄰近的小學？
A6. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q7. 桂園鄰近的中學？
A7. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q8. 桂園樓齡？
A8. 42.1年
Q9. 桂園單位數量？
A9. 46伙
Q10. 桂園成交資料？
A10. 桂園10號屋最新成交一個936呎的3房單位，實用呎價為$10,502，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 桂園期數有多少？
A11. 桂園共有1期18座
Q12. 桂園座數有多少？
A12. 桂園共有18座，共46伙
Q13. 桂園樓價？
A13. 桂園成交平均呎價為$11,217，可以在桂園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。