海福花園屋苑資料
海福花園 位於新界 大圍(美聯分區) 積運街2-8號，發展商為房委會 / 中國海外，於1985年7月開始落成，由3座樓宇組成，共有800個單位。設有2房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有海福花園室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達金禧商場；距離美田路休憩處只需8分鐘；9分鐘到達大圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
800伙
樓齡
40.6年
落成日期
19/07/1985
物業設施
兒童設施
娛樂設施
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
巴士, 港鐵(東鐵線)
物業層數
25層 (1,3座)
* 不包括地下
30層 (2座)
* 不包括地下
發展商
房委會 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
海福花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
1座(福兆閣) 19樓 F室
2房2廳
未補
$304萬
$304萬
未補
實409呎
2房
@$7,428
-
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
2座(福熹閣) 7樓 F室
2房2廳
$589萬
$589萬
實479呎
2房
@$12,296
-
註冊處成交
23/02/26
12/02/26
3座(福祺閣) 5樓 E室
2房2廳
未補
$342萬
$342萬
未補
實409呎
2房
@$8,362
-
註冊處成交
12/02/26
08/02/26
3座(福祺閣) 10樓 E室
2房2廳
未補
$380萬
$380萬
未補
實409呎
2房
@$9,291
-
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
3座(福祺閣) 13樓 A室
2房2廳
未補
$390萬
$390萬
未補
實454呎
2房
@$8,590
-
註冊處成交
03/02/26
25/01/26
1座(福兆閣) 22樓 D室
2房2廳
未補
$362萬
$362萬
未補
實409呎
2房
@$8,851
-
註冊處成交
25/01/26
08/01/26
1座(福兆閣) 23樓 B室
2房2廳
$555萬
$555萬
實454呎
2房
@$12,225
-
註冊處成交
08/01/26
08/12/25
2座(福熹閣) 1樓 H室
2房2廳
未補
$300萬
$300萬
未補
實484呎
2房
@$6,198
-
註冊處成交
08/12/25
01/12/25
2座(福熹閣) 2樓 D室
2房2廳
未補
$333萬
$333萬
未補
實462呎
2房
@$7,208
-
註冊處成交
01/12/25
23/11/25
2座(福熹閣) 14樓 D室
2房2廳
$536萬
$536萬
實462呎
2房
@$11,602
-
註冊處成交
23/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海福花園的發展商是？
A1. 房委會 / 中國海外
Q2. 海福花園的落成日期？
A2. 1985年07月開始入伙
Q3. 海福花園的規模？
A3. 海福花園共有1期，3座，提供800個單位
Q4. 海福花園交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達大圍站，交通便利
Q5. 海福花園有哪些設施？
A5. 海福花園設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 海福花園的優點？
A6. 巴士, 港鐵(東鐵線)
Q7. 海福花園的校網？
A7. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q8. 海福花園鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學及東莞工商總會張煌偉小學
Q9. 海福花園鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 海福花園樓齡？
A10. 40.6年
Q11. 海福花園單位數量？
A11. 800伙
Q12. 海福花園成交資料？
A12. 海福花園1座(福兆閣)最新成交一個409呎的2房單位，實用呎價為$7,428，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海福花園期數有多少？
A13. 海福花園共有1期3座
Q14. 海福花園座數有多少？
A14. 海福花園共有3座，共800伙
Q15. 海福花園樓價？
A15. 海福花園成交平均呎價為$12,129，可以在海福花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。