碧濤花園 1期屋苑資料
碧濤花園 1期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 安景街19-21號，發展商為華懋集團，於1991年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有696個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有安景街室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達石門遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
696伙
樓齡
34.9年
碧濤花園 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
百利閣 22樓 A室
3房1廳 | 露台
$779萬
+15%
$779萬
實849呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$9,176
$680萬
/
+15%
註冊處成交
11/02/26
15/01/26
金蘭閣 1樓 B室
2房1廳 | 露台
$702萬
-5%
$702萬
實764呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$9,188
$738萬
/
-5%
註冊處成交
15/01/26
22/12/25
金蘭閣 7樓 E室
3房1廳 | 露台
$705萬
+163%
$705萬
實662呎
3房
持貨年期 30.0 年
30.0年
@$10,650
$268萬
/
+163%
註冊處成交
22/12/25
12/11/25
金蘭閣 18樓 A室
3房1廳 | 露台
$780萬^
$780萬^
實849呎
3房
@$9,187
-
註冊處成交
12/11/25
09/11/25
金蘭閣 24樓 B室
3房1廳 | 露台
$775萬
$775萬
實764呎
3房
@$10,144
-
註冊處成交
09/11/25
09/09/25
金蘭閣 18樓 D室
3房1廳 | 車位 | 露台
$760萬
+69%
$760萬
實849呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$8,952
$450萬
/
+69%
註冊處成交
09/09/25
03/09/25
金蘭閣 17樓 C室
3房1廳 | 車位 | 露台
$849萬
$849萬
實764呎
3房
@$11,113
-
註冊處成交
03/09/25
11/08/25
百利閣 23樓 A室
3房1廳 | 露台
$798萬
+15%
$798萬
實849呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$9,399
$697萬
/
+15%
註冊處成交
11/08/25
27/05/25
百利閣 3樓 B室
2房1廳 | 露台
$685萬
-23%
$685萬
實764呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$8,966
$885萬
/
-23%
註冊處成交
27/05/25
07/05/25
百利閣 7樓 G室
3房1廳 | 露台
$573萬
+136%
$573萬
實646呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$8,870
$243萬
/
+136%
註冊處成交
07/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 碧濤花園 1期的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 碧濤花園 1期的落成日期？
A2. 1991年04月開始入伙
Q3. 碧濤花園 1期的規模？
A3. 碧濤花園 1期共有1期，3座，提供696個單位
Q4. 碧濤花園 1期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 碧濤花園 1期有哪些設施？
A5. 碧濤花園 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 碧濤花園 1期的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 碧濤花園 1期鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 碧濤花園 1期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 碧濤花園 1期樓齡？
A9. 34.9年
Q10. 碧濤花園 1期單位數量？
A10. 696伙
Q11. 碧濤花園 1期成交資料？
A11. 碧濤花園1期百利閣最新成交一個849呎的3房單位，實用呎價為$9,176，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 碧濤花園 1期期數有多少？
A12. 碧濤花園 1期共有1期3座
Q13. 碧濤花園 1期座數有多少？
A13. 碧濤花園 1期共有3座，共696伙
Q14. 碧濤花園 1期樓價？
A14. 碧濤花園 1期成交平均呎價為$10,570，可以在碧濤花園 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。