聚龍居屋苑資料
聚龍居 位於新界 大圍半山(美聯分區) 顯泰街8號，發展商為九龍倉，於1995年10月開始落成，由11座樓宇組成，共有640個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，3分鐘到達旭達商場。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
11座
單位數量
640伙
樓齡
30.4年
落成日期
08/10/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學、循理會美林小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
960個
物業優點
每戶均經過精心佈局，坐享遼闊觀景，部份單位更設有寬闊露台，住戶安在家中，尤如置身大自然懷抱之中，眺望長空遠山，心曠神怡，舒泰閒逸。
豪華戶外康樂設施齊備，住戶可隨意享樂其中，生活更添寫意。
室內設計一絲不苟，每幢大廈入口盡皆寬闊華麗，建築風格獨特，充份表現美國西岸鄉郊風情。
旁立沙田獅隧出入口，往返九龍塘港鐵站不消十分鐘車程，便捷之極。
物業層數
第1座、第2座、第5座至第10座及第12座(1/F-22/F), 第3座及第11座(1/F-21/F)
發展商
九龍倉
賣方/賣方的控權公司
賣方
會德豐有限公司
管理公司
康業服務有限公司
聚龍居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
7座 2樓 B室
3房2廳
$998萬
+17%
$998萬
實942呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$10,594
$850萬
/
+17%
註冊處成交
03/03/26
26/02/26
2座 22樓 B室
4房2廳 | 車位 | 天台
$1,768萬
+9%
$1,768萬
實1,207呎
4房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$14,648
$1,628萬
/
+9%
註冊處成交
26/02/26
18/01/26
9座 17樓 C室
3房2廳 | 車位
$900萬
+101%
$900萬
實749呎
3房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$12,016
$447萬
/
+101%
註冊處成交
18/01/26
18/01/26
2座 16樓 B室
4房2廳 | 車位
$1,468萬
+55%
$1,468萬
實1,241呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$11,829
$950萬
/
+55%
註冊處成交
18/01/26
13/01/26
3座 17樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,013萬
+14%
$1,013萬
實942呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$10,754
$890萬
/
+14%
註冊處成交
13/01/26
12/01/26
12座 12樓 C室
3房2廳 | 車位
$944萬
$944萬
實736呎
3房
@$12,823
-
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
9座 12樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,088萬
+9%
$1,088萬
實942呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$11,550
$995萬
/
+9%
註冊處成交
12/01/26
05/01/26
6座 19樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,120萬
+20%
$1,120萬
實942呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$11,890
$930萬
/
+20%
註冊處成交
05/01/26
28/12/25
3座 10樓 B室
3房2廳 | 車位
$968萬
+8%
$968萬
實942呎
3房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$10,276
$900萬
/
+8%
註冊處成交
28/12/25
16/12/25
6座 20樓 C室
3房2廳 | 車位
$952萬
+182%
$952萬
實749呎
3房
持貨年期 24.2 年
24.2年
@$12,710
$338萬
/
+182%
註冊處成交
16/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 聚龍居的發展商是？
A1. 九龍倉
Q2. 聚龍居的落成日期？
A2. 1995年10月開始入伙
Q3. 聚龍居的規模？
A3. 聚龍居共有1期，11座，提供640個單位
Q4. 聚龍居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 聚龍居有哪些設施？
A5. 聚龍居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 聚龍居的優點？
A6. 每戶均經過精心佈局，坐享遼闊觀景，部份單位更設有寬闊露台，住戶安在家中，尤如置身大自然懷抱之中，眺望長空遠山，心曠神怡，舒泰閒逸。
豪華戶外康樂設施齊備，住戶可隨意享樂其中，生活更添寫意。
室內設計一絲不苟，每幢大廈入口盡皆寬闊華麗，建築風格獨特，充份表現美國西岸鄉郊風情。
旁立沙田獅隧出入口，往返九龍塘港鐵站不消十分鐘車程，便捷之極。
Q7. 聚龍居的校網？
A7. 小學校網為88，中學校網為沙田。
Q8. 聚龍居鄰近的小學？
A8. 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、香港中文大學校友會聯會張煊昌學校、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會白普理基金循理小學及循理會美林小學
Q9. 聚龍居鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 聚龍居樓齡？
A10. 30.4年
Q11. 聚龍居單位數量？
A11. 640伙
Q12. 聚龍居成交資料？
A12. 聚龍居7座最新成交一個942呎的3房單位，實用呎價為$10,594，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 聚龍居期數有多少？
A13. 聚龍居共有1期11座
Q14. 聚龍居座數有多少？
A14. 聚龍居共有11座，共640伙
Q15. 聚龍居樓價？
A15. 聚龍居成交平均呎價為$13,045，可以在聚龍居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。