壹號雲頂 1期屋苑資料
壹號雲頂 1期 位於新界 大圍半山(美聯分區) 美田路63號，發展商為新鴻基，於2008年11月開始落成，由8座樓宇組成，共有412個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
8座
單位數量
412伙
樓齡
16.8年
落成日期
28/11/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
約500個
物業優點
。 「壹號雲頂」位於沙田銅鑼灣山山頂，分三期規劃發展，項目地積比率僅 0.9，主要以低密度形式發展，締造私隱度高的尊貴生活。發展商特別斥資港幣4億元為物業開闢道路，直接連繫四通八達的八號幹線，往返中環僅 15 分鐘、11 分鐘直抵九龍站 Icc 及尖沙咀，更令壹號雲頂成為該道路第一及唯一的住宅項目，多項獨特優勢亦足以媲美山頂傳統豪宅
。 物業外牆採用山頂倚巒石材(Gianllo Saint Nicolas)，舖砌150萬平方呎外牆，比普通用料貴7倍，總投資達5億在外牆用料
。 部份單位主人房設落地大玻璃, 以雙層玻璃中空設計(Integrated Glazing Unit), 提升隔熱及隔音功能 ,令單位更寧靜
。 車位充裕達500個, 一定可滿足住戶要求
物業層數
Pg/F, 8-25/F (不設13, 14, 24/F)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
Sun Hung Kai Properties Limited
Beachshore Limited
Tsuen Kwong Limited
壹號雲頂 1期地圖
壹號雲頂 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
7座 20樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,918萬
+14%
$1,918萬
實1,380呎
4房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$13,899
$1,680萬
/
+14%
註冊處成交
16/09/25
27/08/25
5座 10樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,390萬
+13%
$1,390萬
實1,087呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,787
$1,230萬
/
+13%
註冊處成交
27/08/25
26/08/25
6座 23樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,590萬
+58%
$1,590萬
實1,084呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$14,668
$1,007萬
/
+58%
註冊處成交
26/08/25
21/08/25
9座 22樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$876萬
-10%
$876萬
實591呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$14,824
$978萬
/
-10%
註冊處成交
21/08/25
24/06/25
8座 12樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,680萬
+13%
$1,680萬
實1,291呎
4房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$13,013
$1,488萬
/
+13%
註冊處成交
24/06/25
19/06/25
9座 12樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
+7%
$808萬
實591呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$13,672
$757萬
/
+7%
註冊處成交
19/06/25
14/05/25
2座 11樓 D室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,800萬^
$1,800萬^
實1,379呎
4房
@$13,053
-
註冊處成交
14/05/25
27/04/25
8座 16樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,580萬
+73%
$1,580萬
實1,084呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$14,576
$912萬
/
+73%
註冊處成交
27/04/25
18/03/25
7座 22樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,888萬
+64%
$1,888萬
實1,380呎
4房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$13,681
$1,153萬
/
+64%
註冊處成交
18/03/25
22/12/24
8座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,488萬
+43%
$1,488萬
實1,084呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$13,727
$1,039萬
/
+43%
註冊處成交
22/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
