名城 3期(盛世)屋苑資料
名城 3期(盛世) 位於新界 大圍(美聯分區) 美田路1號，發展商為長江實業，於2011年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,536個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有富田里室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達圍方；5分鐘到達紅梅谷路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及聯邦動物診所。另外，小學校網在88區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1,536伙
樓齡
14.1年
落成日期
27/12/2011
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 沙田官立小學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、聖母無玷聖心學校、東華三院冼次雲小學、迦密愛禮信小學、保良局王賜豪(田心谷)小學、循理會美林小學、東莞工商總會張煌偉小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
808個車位
(其中包括745個住戶車位及63個訪客車位)
物業優點
港鐵上蓋 鄰近大型商場
物業層數
極尚盛世
第1座 - 2至58樓(共50層)*
第2座 - 2至57樓及複式57至58樓(共50層)*
盛世
第3座 - 2至57樓及複式57至58樓(共50層)*
第5座 - 2至56樓及複式56至57樓(共49層)*
*住宅由2樓開始，不設4, 13, 14, 24, 34, 44及54樓
*第1, 2及3座 - 30樓為隔火層；第5座 - 29樓為隔火層
*物業底層主要為香港鐵路有限公司之港鐵大圍車廠(前稱九廣鐵路大圍維修中心)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
億城投資有限公司
九廣鐵路公司
長江實業(集團)有限公司
名城 3期(盛世)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/02/26
5座 38樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,324萬
+58%
$1,324萬
實757呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$17,487
$839萬
/
+58%
註冊處成交
09/02/26
09/02/26
2座 9樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+53%
$1,350萬
實757呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$17,834
$886萬
/
+53%
註冊處成交
09/02/26
08/02/26
5座 38樓 SA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,198萬
+20%
$1,198萬
實688呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,413
$1,000萬
/
+20%
註冊處成交
08/02/26
05/02/26
1座 56樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,772萬
+65%
$1,772萬
實958呎
4房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$18,497
$1,074萬
/
+65%
註冊處成交
05/02/26
25/01/26
3座 41樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,370萬
+58%
$1,370萬
實787呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$17,408
$870萬
/
+58%
註冊處成交
25/01/26
22/01/26
5座 53樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,185萬
+60%
$1,185萬
實691呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$17,149
$741萬
/
+60%
註冊處成交
22/01/26
18/01/26
1座 38樓 NC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
+65%
$1,700萬
實958呎
4房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$17,745
$1,032萬
/
+65%
註冊處成交
18/01/26
15/01/26
5座 低層 NB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,550萬
$1,550萬
實961呎
4房
@$16,129
-
成交
15/01/26
13/01/26
3座 10樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬^
$1,200萬^
實757呎
3房
@$15,852
-
註冊處成交
13/01/26
07/01/26
1座 38樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,268萬
+34%
$1,268萬
實757呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$16,750
$948萬
/
+34%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
