啟欣軒 一期 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 沙井路23號，發展商為啟欣投資有限公司，於2003年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有36個單位。屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，小學校網在72區，中學校區在元朗。