柏巒 1期屋苑資料
柏巒 1期 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 唐人新村路116號，發展商為新世界，於2012年6月開始落成，由51座洋房組成，共有51個單位。設有5至6房間隔，實用面積為2,823至5,398平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施。附近設有唐人新村室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
51座
單位數量
51伙
樓齡
13.7年
落成日期
27/06/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
76個住宅停車位
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
揚威投資有限公司
賣方的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年，由2004年7月26日起計
柏巒 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/11/24
41號屋
5房2廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$3,200萬
-29%
$3,200萬
實3,493呎
5房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$9,161
$4,516萬
/
-29%
註冊處成交
27/11/24
19/09/22
52號屋
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$3,830萬
-15%
$3,830萬
實3,493呎
5房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$10,965
$4,516萬
/
-15%
註冊處成交
19/09/22
30/03/22
51號屋
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$3,850萬
-12%
$3,850萬
實3,493呎
5房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$11,022
$4,355萬
/
-12%
註冊處成交
30/03/22
30/12/21
6號屋
5房2廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$5,060萬
$5,060萬
實3,852呎
5房
@$13,135
-
註冊處成交
一手
30/12/21
19/04/21
30號屋
5房2廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,655萬
$4,655萬
實3,852呎
5房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$12,085
$4,655萬
/
註冊處成交
19/04/21
06/10/20
28號屋
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,655萬
$4,655萬
實3,852呎
5房
@$12,085
-
註冊處成交
一手
06/10/20
16/05/19
11號屋
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,746萬
$4,746萬
實3,852呎
5房
@$12,320
-
註冊處成交
16/05/19
01/11/18
17號屋
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,900萬
+6%
$4,900萬
實3,852呎
5房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$12,721
$4,617萬
/
+6%
註冊處成交
01/11/18
23/07/18
26號屋
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$5,458萬
$5,458萬
實3,852呎
5房
@$14,168
-
註冊處成交
一手
23/07/18
23/07/18
23號屋
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$5,731萬
$5,731萬
實3,852呎
5房
@$14,877
-
註冊處成交
一手
23/07/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 柏巒 1期的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 柏巒 1期的落成日期？
A2. 2012年06月開始入伙
Q3. 柏巒 1期的規模？
A3. 柏巒 1期共有1期，51座，提供51個單位
Q4. 柏巒 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由2,823呎至5,398呎不等
Q5. 柏巒 1期交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 柏巒 1期有哪些設施？
A6. 柏巒 1期設有會所、泳池、兒童設施與娛樂設施等設施。
Q7. 柏巒 1期的校網？
A7. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q8. 柏巒 1期鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q9. 柏巒 1期鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 柏巒 1期樓齡？
A10. 13.7年
Q11. 柏巒 1期單位數量？
A11. 51伙
Q12. 柏巒 1期成交資料？
A12. 柏巒1期41號屋最新成交一個3,493呎的5房單位，實用呎價為$9,161，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 柏巒 1期期數有多少？
A13. 柏巒 1期共有1期51座
Q14. 柏巒 1期座數有多少？
A14. 柏巒 1期共有51座，共51伙
Q15. 柏巒 1期樓價？
A15. 柏巒 1期成交平均呎價為$9,910，可以在柏巒 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。