柏𣾷屋苑資料
柏𣾷 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 唐人新村路138號，發展商為新世界，於2015年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有141個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為291至930平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有屏山室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
6座
單位數量
141伙
樓齡
10.2年
落成日期
29/12/2015
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
26 個住宅停車位
其他車位 :
4 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
每座4層 (包括地下但不包括天台及上層天台)
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
揚威投資有限公司
賣方的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年11月25日起計
柏𣾷成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/03/26
7座 2樓 B室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$400萬
+4%
$400萬
實517呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,737
$385萬
/
+4%
註冊處成交
15/03/26
24/02/26
3座 G樓 C室
2房2廳 | 花園
$411萬
-12%
$411萬
實484呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$8,492
$470萬
/
-12%
註冊處成交
24/02/26
07/12/25
1座 1樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$384萬
-18%
$384萬
實529呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$7,255
$467萬
/
-18%
註冊處成交
07/12/25
27/10/25
7座 1樓 E室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$400萬
-17%
$400萬
實578呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$6,920
$481萬
/
-17%
註冊處成交
27/10/25
03/09/25
5座 2樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-20%
$400萬
實603呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$6,633
$497萬
/
-20%
註冊處成交
03/09/25
26/08/25
2座 3樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$820萬
-31%
$820萬
實910呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$9,011
$1,193萬
/
-31%
註冊處成交
26/08/25
12/08/25
5座 G樓 E室
2房2廳 | 花園
$410萬
-33%
$410萬
實506呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$8,103
$610萬
/
-33%
註冊處成交
12/08/25
31/07/25
6座 G樓 F室
2房2廳 | 花園
$400萬
-28%
$400萬
實479呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$8,351
$555萬
/
-28%
註冊處成交
31/07/25
24/04/25
7座 2樓 B室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$385萬
-15%
$385萬
實517呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$7,447
$452萬
/
-15%
註冊處成交
24/04/25
05/12/24
2座 1樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$488萬
-2%
$488萬
實573呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$8,517
$496萬
/
-2%
註冊處成交
05/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 柏𣾷的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 柏𣾷的落成日期？
A2. 2015年12月開始入伙
Q3. 柏𣾷的規模？
A3. 柏𣾷共有1期，6座，提供141個單位
Q4. 柏𣾷平均單位面積？
A4. 實用面積由291呎至930呎不等
Q5. 柏𣾷交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 柏𣾷有哪些設施？
A6. 柏𣾷設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 柏𣾷的校網？
A7. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q8. 柏𣾷鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q9. 柏𣾷鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 柏𣾷樓齡？
A10. 10.2年
Q11. 柏𣾷單位數量？
A11. 141伙
Q12. 柏𣾷成交資料？
A12. 柏𣾷7座最新成交一個517呎的2房單位，實用呎價為$7,737，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 柏𣾷期數有多少？
A13. 柏𣾷共有1期6座
Q14. 柏𣾷座數有多少？
A14. 柏𣾷共有6座，共141伙
Q15. 柏𣾷樓價？
A15. 柏𣾷成交平均呎價為$8,731，可以在柏𣾷屋苑專頁按戶型查看個別呎價。