麗珊園屋苑資料
麗珊園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪堤路3號，發展商為新鴻基，於1993年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有160個單位。設有2至3房間隔。附近設有洪水橋室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達洪福商場；8分鐘到達田廈路遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
160伙
樓齡
32.3年
落成日期
16/12/1993
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
1, 2座:
10層
* 不包括地庫、地下及1樓
* 不設4樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
麗珊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/03/26
1 座 7樓 A室
2房1廳
$365萬
+67%
$365萬
實431呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$8,469
$218萬
/
+67%
註冊處成交
15/03/26
29/12/25
1 座 5樓 F室
3房2廳
$400萬
$400萬
實548呎
3房
@$7,299
-
註冊處成交
29/12/25
22/12/25
2 座 11樓 B室
3房2廳
$474萬
+159%
$474萬
實548呎
3房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$8,646
$183萬
/
+159%
註冊處成交
22/12/25
20/08/25
2 座 5樓 F室
3房2廳
$428萬^
$428萬^
實562呎
3房
@$7,616
-
註冊處成交
20/08/25
01/04/25
1 座 12樓 E室
2房1廳
$358萬
+307%
$358萬
實431呎
2房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$8,306
$88萬
/
+307%
註冊處成交
01/04/25
04/09/24
1 座 6樓 G室
3房2廳
$390萬
+189%
$390萬
實548呎
3房
持貨年期 25.9 年
25.9年
@$7,117
$135萬
/
+189%
註冊處成交
04/09/24
14/02/24
1 座 9樓 D室
2房1廳
$412萬^
$412萬^
實431呎
2房
@$9,559
-
註冊處成交
14/02/24
20/09/23
2 座 12樓 A室
2房1廳
$408萬
+167%
$408萬
實431呎
2房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$9,466
$153萬
/
+167%
註冊處成交
20/09/23
29/09/22
1 座 5樓 G室
3房2廳
$500萬^
$500萬^
實548呎
3房
@$9,124
-
註冊處成交
29/09/22
20/09/22
2 座 10樓 H室
2房1廳
$465萬
+612%
$465萬
實431呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$10,789
$65.3萬
/
+612%
註冊處成交
20/09/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 麗珊園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 麗珊園的落成日期？
A2. 1993年12月開始入伙
Q3. 麗珊園的規模？
A3. 麗珊園共有1期，2座，提供160個單位
Q4. 麗珊園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 麗珊園的校網？
A5. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q6. 麗珊園鄰近的小學？
A6. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q7. 麗珊園鄰近的中學？
A7. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q8. 麗珊園樓齡？
A8. 32.3年
Q9. 麗珊園單位數量？
A9. 160伙
Q10. 麗珊園成交資料？
A10. 麗珊園1 座最新成交一個431呎的2房單位，實用呎價為$8,469，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 麗珊園期數有多少？
A11. 麗珊園共有1期2座
Q12. 麗珊園座數有多少？
A12. 麗珊園共有2座，共160伙
Q13. 麗珊園樓價？
A13. 麗珊園成交平均呎價為$8,357，可以在麗珊園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。