柏巒 2期(柏逸)屋苑資料
柏巒 2期(柏逸) 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 唐人新村路108號，發展商為新世界，於2018年10月開始落成，由13座樓宇/洋房組成，共有123個單位。設有1至4房間隔，實用面積為272至2,010平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施。附近設有唐人新村室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
13座
單位數量
123伙
樓齡
7.4年
落成日期
21/10/2018
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
156 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個傷健人士停車位
物業層數
4層 (第1,2座：地下,1-3樓)
*不包括天台;
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
揚威投資有限公司
賣方的控權公司:
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2004年7月26日起計
柏巒 2期(柏逸)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/01/26
2座 3樓 A1室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$585萬
-40%
$585萬
實684呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$8,553
$969萬
/
-40%
註冊處成交
29/01/26
20/11/25
1座 G樓 B7室
2房2廳 | 花園
$400萬
-28%
$400萬
實370呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$10,811
$559萬
/
-28%
註冊處成交
20/11/25
05/10/25
1座 2樓 B6室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$580萬^
$580萬^
實650呎
3房
@$8,923
-
註冊處成交
05/10/25
29/06/25
2座 3樓 C8室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$620萬
-17%
$620萬
實602呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$10,299
$745萬
/
-17%
註冊處成交
29/06/25
22/10/24
1座 2樓 D8室
1房2廳 | 露台
$290萬
-24%
$290萬
實298呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$9,732
$382萬
/
-24%
註冊處成交
22/10/24
11/01/24
1座 G樓 D10室
1房2廳 | 花園
$333萬
-18%
$333萬
實306呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$10,882
$404萬
/
-18%
註冊處成交
11/01/24
11/05/23
2座 3樓 C7室
2房2廳 | 天台 | 露台
$555萬
-1%
$555萬
實435呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$12,759
$559萬
/
-1%
註冊處成交
11/05/23
17/04/23
1座 2樓 B3室
2房2廳 | 露台
$545萬
-14%
$545萬
實489呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,145
$630萬
/
-14%
註冊處成交
17/04/23
01/03/23
1座 3樓 D3室
2房2廳 | 天台 | 露台
$618萬
+1%
$618萬
實485呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$12,742
$613萬
/
+1%
註冊處成交
01/03/23
11/10/22
2座 3樓 A6室
2房2廳 | 天台 | 露台
$640萬
-3%
$640萬
實471呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$13,588
$661萬
/
-3%
註冊處成交
11/10/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 柏巒 2期(柏逸)的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 柏巒 2期(柏逸)的落成日期？
A2. 2018年10月開始入伙
Q3. 柏巒 2期(柏逸)的規模？
A3. 柏巒 2期(柏逸)共有1期，13座，提供123個單位
Q4. 柏巒 2期(柏逸)平均單位面積？
A4. 實用面積由272呎至2,010呎不等
Q5. 柏巒 2期(柏逸)交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 柏巒 2期(柏逸)有哪些設施？
A6. 柏巒 2期(柏逸)設有會所、兒童設施與娛樂設施等設施。
Q7. 柏巒 2期(柏逸)的校網？
A7. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q8. 柏巒 2期(柏逸)鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q9. 柏巒 2期(柏逸)鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 柏巒 2期(柏逸)樓齡？
A10. 7.4年
Q11. 柏巒 2期(柏逸)單位數量？
A11. 123伙
Q12. 柏巒 2期(柏逸)成交資料？
A12. 柏巒2期(柏逸)2座最新成交一個684呎的3房單位，實用呎價為$8,553，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 柏巒 2期(柏逸)期數有多少？
A13. 柏巒 2期(柏逸)共有1期13座
Q14. 柏巒 2期(柏逸)座數有多少？
A14. 柏巒 2期(柏逸)共有13座，共123伙
Q15. 柏巒 2期(柏逸)樓價？
A15. 柏巒 2期(柏逸)成交平均呎價為$11,769，可以在柏巒 2期(柏逸)屋苑專頁按戶型查看個別呎價。