柏雨花園屋苑資料
柏雨花園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 翠栢路2-12號，發展商為新昌，於1978年3月開始落成，由28座樓宇組成，共有189個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有洪水橋室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達洪福商場；4分鐘到達洪水橋(流動圖書館十)；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
28座
單位數量
193伙
樓齡
47.5年
落成日期
31/03/1978 - 29/06/1978
物業設施
泳池
兒童設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
第1期(1至6、17至18、24至28號屋):
3層
第2期(7至16、19至23號屋):
3層
發展商
新昌
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新昌企業有限公司
賣方的控權公司：
新昌集團(香港)有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
柏雨花園周邊設施
商場
10
分鐘
洪福商場
停車場
5
分鐘
洪水橋室外停車場
康樂文化
4
分鐘
洪水橋(流動圖書館十)
柏雨花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
9座 G樓 B1室
3房2廳 | 車位
$280萬
+100%
$280萬
實640呎
3房
持貨年期 26.3 年
26.3年
@$4,372
$140萬
/
+100%
註冊處成交
28/09/25
06/08/25
20座 2樓 B2室
3房2廳 | 車位 | 天台
$400萬
$400萬
實640呎
3房
@$6,250
-
註冊處成交
06/08/25
08/05/25
27座 2樓 B2室
3房2廳 | 天台
$378萬
-9%
$378萬
實640呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$5,906
$415萬
/
-9%
註冊處成交
08/05/25
13/03/25
23座 G樓 C1室
4房2廳 | 車位 | 花園
$520萬
$520萬
實859呎
4房
@$6,054
-
註冊處成交
13/03/25
11/03/25
18座 2樓 B2室
3房2廳 | 車位
$450萬
+80%
$450萬
實640呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$7,031
$250萬
/
+80%
註冊處成交
11/03/25
09/12/24
27座 G樓 B1室
3房2廳 | 花園
$300萬
+166%
$300萬
實640呎
3房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$4,688
$113萬
/
+166%
註冊處成交
09/12/24
16/06/24
24座 2樓 A1室
2房1廳 | 天台
$298萬
-11%
$298萬
實437呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$6,819
$335萬
/
-11%
註冊處成交
16/06/24
07/01/24
1座 1樓 A3室
2房1廳 | 車位
$366萬
+161%
$366萬
實422呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$8,661
$140萬
/
+161%
註冊處成交
07/01/24
19/09/23
6座 G樓 B1室
3房2廳 | 車位 | 花園
$610萬
$610萬
實640呎
3房
@$9,531
-
註冊處成交
19/09/23
02/08/23
12座 G樓 A3室
2房1廳 | 車位 | 花園
$470萬
$470萬
實422呎
2房
@$11,137
-
註冊處成交
02/08/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案