泉薈屋苑資料
泉薈 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪元路88號，發展商為新鴻基 / 陸海通，於2011年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有173個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有洪水橋室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達洪福商場；10分鐘到達田廈路遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
173伙
樓齡
14.6年
落成日期
21/03/2011
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
住客車位:24個
訪客車位:2個
電單車車位:5個
物業優點
毗鄰輕鐵洪水橋站，8分鐘內直達元朗及屯門等市中心。多條點對點巴士線，往返港九各區快捷方便。
物業層數
每座11層(1-12/F，不設4/F)
發展商
新鴻基 / 陸海通
賣方/賣方的控權公司
賣方
Dartfield Development Limited
興順有限公司
陸海通有限公司
新鴻基地產發展有限公司
泉薈周邊設施
商場
5
分鐘
洪福商場
停車場
4
分鐘
洪水橋室外停車場
康樂文化
10
分鐘
田廈路遊樂場
泉薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
1座 1樓 B室
2房2廳 | 平台
$400萬
-37%
$400萬
實535呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$7,477
$635萬
/
-37%
註冊處成交
21/09/25
11/08/25
2座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
+35%
$638萬
實745呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$8,564
$474萬
/
+35%
註冊處成交
11/08/25
31/07/25
1座 1樓 E室
2房2廳
$395萬
+37%
$395萬
實482呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$8,195
$287萬
/
+37%
註冊處成交
31/07/25
22/07/25
2座 12樓 E室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$830萬
$830萬
實943呎
3房
@$8,802
-
註冊處成交
22/07/25
31/03/25
2座 6樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$430萬
+46%
$430萬
實505呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$8,515
$295萬
/
+46%
註冊處成交
31/03/25
13/10/24
1座 11樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$488萬
-14%
$488萬
實496呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$9,839
$565萬
/
-14%
註冊處成交
13/10/24
22/05/24
1座 10樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$515萬
-5%
$515萬
實511呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$10,078
$545萬
/
-5%
註冊處成交
22/05/24
17/01/24
2座 3樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$590萬
-11%
$590萬
實693呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$8,514
$662萬
/
-11%
註冊處成交
17/01/24
22/06/23
2座 1樓 E室
2房2廳
$513萬
+78%
$513萬
實464呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$11,056
$288萬
/
+78%
註冊處成交
22/06/23
25/08/22
2座 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$634萬
+48%
$634萬
實516呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,283
$428萬
/
+48%
註冊處成交
25/08/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案