溱林屋苑資料
溱林 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪順路18號，發展商為新世界，於2013年12月開始落成，由40座樓宇/洋房組成，共有236個單位。設有1至6房間隔，實用面積為436至4,744平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有洪順路室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
11座(分層樓宇)
29座(獨立屋)
單位數量
236伙
樓齡
12.2年
落成日期
30/12/2013
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
254個 (237住客車位, 3傷健人仕車位, 12電單車車位,2上落貨車位)
物業層數
4層 (地下、1樓至3樓)
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
祥邦發展有限公司
賣方的控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
佳定物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年9月11日起計
溱林成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
12座 3樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$812萬
+14%
$812萬
實765呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$10,614
$713萬
/
+14%
註冊處成交
26/02/26
24/02/26
8座 1樓 B室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 工作平台
$819萬
$819萬
實974呎
4房
@$8,409
-
註冊處成交
24/02/26
09/02/26
D2號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
-15%
$1,600萬
實1,887呎
4房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$8,479
$1,875萬
/
-15%
註冊處成交
09/02/26
01/02/26
9座 1樓 B室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 工作平台
$848萬
$848萬
實975呎
4房
@$8,697
-
註冊處成交
01/02/26
14/01/26
2座 1樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$880萬
+2%
$880萬
實1,012呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$8,696
$863萬
/
+2%
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
2座 1樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$880萬
+1%
$880萬
實1,001呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$8,791
$869萬
/
+1%
註冊處成交
14/01/26
08/01/26
6座 2樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$518萬
$518萬
實578呎
2房
@$8,962
-
註冊處成交
08/01/26
13/11/25
10座 1樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 工作平台
$1,070萬
$1,070萬
實1,163呎
4房
@$9,200
-
註冊處成交
13/11/25
01/10/25
A3號屋
6房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,680萬
-24%
$3,680萬
實3,807呎
6房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$9,666
$4,876萬
/
-24%
註冊處成交
01/10/25
09/07/25
3座 2樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$800萬
+28%
$800萬
實793呎
3房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$10,088
$627萬
/
+28%
註冊處成交
09/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
溱林相關新聞
常見問題
Q1. 溱林的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 溱林的落成日期？
A2. 2013年12月開始入伙
Q3. 溱林的規模？
A3. 溱林共有1期，11座，提供236個單位
Q4. 溱林平均單位面積？
A4. 實用面積由436呎至4,744呎不等
Q5. 溱林交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 溱林有哪些設施？
A6. 溱林設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 溱林的校網？
A7. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q8. 溱林鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學及樂善堂梁銶琚學校
Q9. 溱林鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 溱林樓齡？
A10. 12.2年
Q11. 溱林單位數量？
A11. 236伙
Q12. 溱林成交資料？
A12. 溱林12座最新成交一個765呎的3房單位，實用呎價為$10,614，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 溱林期數有多少？
A13. 溱林共有1期11座
Q14. 溱林座數有多少？
A14. 溱林共有11座，共236伙
Q15. 溱林樓價？
A15. 溱林成交平均呎價為$10,497，可以在溱林屋苑專頁按戶型查看個別呎價。