滙都 滙都II屋苑資料
滙都 滙都II 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪安里1號，發展商為泛海國際，於2024年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有402個單位。設有1至3房間隔，實用面積為297至535平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有洪平路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達洪福商場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
402伙
樓齡
1.7年
落成日期
19/11/2024
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
12層 (地下、1至12樓)
* 不包括地庫樓層（地庫）、轉換層、主天台及頂層天台
* 不設4樓
發展商
泛海國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：
滙利資源有限公司
賣方的控權公司：
Rich Favour Ltd.
Gold Button Inc.
添潤企業有限公司
Linkforce Investments Limited
Ominex Corporation
泛海發展（集團）有限公司
泛海國際有限公司
Asia Standard International Group Limited
管理公司
豐寧物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2022年10月22日起計
滙都 滙都II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/06/26
5座 低層 B07室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$508萬
$508萬
實445呎
2房
@$11,416
-
成交
27/06/26
31/05/26
5座 6樓 A07室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$495萬
+5%
$495萬
實442呎
2房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$11,199
$470萬
/
+5%
註冊處成交
31/05/26
20/04/26
6座 12樓 A02室
1房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$437萬
+9%
$437萬
實320呎
1房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$13,650
$403萬
/
+9%
註冊處成交
20/04/26
12/04/26
5座 8樓 A08室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$505萬
+14%
$505萬
實420呎
2房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$12,024
$442萬
/
+14%
註冊處成交
12/04/26
09/03/26
5座 5樓 A01室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$505萬
+13%
$505萬
實448呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$11,272
$447萬
/
+13%
註冊處成交
09/03/26
02/03/26
6座 2樓 B08室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-12%
$400萬
實431呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$9,281
$453萬
/
-12%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
5座 12樓 B02室
1房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$418萬
+5%
$418萬
實338呎
1房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$12,367
$397萬
/
+5%
註冊處成交
26/02/26
15/02/26
5座 10樓 B02室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$404萬
+12%
$404萬
實338呎
1房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$11,953
$360萬
/
+12%
註冊處成交
15/02/26
05/02/26
6座 G樓 B05室
1房2廳 | 花園
$370萬
+15%
$370萬
實302呎
1房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$12,252
$321萬
/
+15%
註冊處成交
05/02/26
07/01/26
5座 11樓 B02室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$392萬
+9%
$392萬
實338呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,592
$361萬
/
+9%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
滙都 滙都II相關新聞
常見問題
Q1. 滙都 滙都II的發展商是？
A1. 泛海國際
Q2. 滙都 滙都II的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 滙都 滙都II的規模？
A3. 滙都 滙都II共有1期，2座，提供402個單位
Q4. 滙都 滙都II提供哪些屋苑類型？
A4. 滙都 滙都II提供私人物業 (住宅)
Q5. 滙都 滙都II平均單位面積？
A5. 實用面積由297呎至535呎不等
Q6. 滙都 滙都II有哪些設施？
A6. 滙都 滙都II設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 滙都 滙都II的校網？
A7. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q8. 滙都 滙都II鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學及樂善堂梁銶琚學校
Q9. 滙都 滙都II鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 滙都 滙都II樓齡？
A10. 1.7年
Q11. 滙都 滙都II單位數量？
A11. 402伙
Q12. 滙都 滙都II成交資料？
A12. 滙都滙都II5座最新成交一個445呎的2房單位，實用呎價為$11,416，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 滙都 滙都II期數有多少？
A13. 滙都 滙都II共有1期2座
Q14. 滙都 滙都II座數有多少？
A14. 滙都 滙都II共有2座，共402伙
Q15. 滙都 滙都II樓價？
A15. 滙都 滙都II成交平均呎價為$11,361，可以在滙都 滙都II屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。