瑋珊園屋苑資料
瑋珊園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 孖峰嶺路39號，發展商為新鴻基，於1996年7月開始落成，由9座樓宇組成，共有144個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有屏福里室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達唐人新村遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
9座
單位數量
144伙
樓齡
29.9年
落成日期
16/07/1996
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
216個
物業層數
1至3,5至10座:
4層
* 不包括地下
* 不設4樓
發展商
新鴻基
瑋珊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/06/26
5座 2樓 B室
3房2廳 | 車位
$535萬
+103%
$535萬
實807呎
3房
持貨年期 29.9 年
29.9年
@$6,629
$264萬
/
+103%
註冊處成交
04/06/26
21/05/26
2座 5樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台
$500萬
+80%
$500萬
實805呎
3房
持貨年期 29.9 年
29.9年
@$6,211
$278萬
/
+80%
註冊處成交
21/05/26
10/05/26
7座 5樓 A室
3房2廳 | 車位 | 天台
$598萬
+98%
$598萬
實808呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$7,401
$302萬
/
+98%
註冊處成交
10/05/26
22/02/26
1座 1樓 B室
3房2廳 | 車位
$524萬
+111%
$524萬
實807呎
3房
持貨年期 29.6 年
29.6年
@$6,491
$248萬
/
+111%
註冊處成交
22/02/26
16/10/25
10座 5樓 C室
3房2廳 | 車位 | 天台
$570萬
+91%
$570萬
實790呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$7,215
$299萬
/
+91%
註冊處成交
16/10/25
14/10/25
3座 2樓 D室
3房2廳 | 車位
$560萬^
$560萬^
實805呎
3房
@$6,957
-
註冊處成交
14/10/25
11/09/25
6座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台
$558萬
-18%
$558萬
實808呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$6,906
$680萬
/
-18%
註冊處成交
11/09/25
27/08/24
7座 1樓 C室
3房2廳 | 車位
$548萬
+4%
$548萬
實807呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$6,791
$525萬
/
+4%
註冊處成交
27/08/24
22/01/24
6座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台
$680萬
-3%
$680萬
實808呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$8,416
$700萬
/
-3%
註冊處成交
22/01/24
04/12/23
5座 1樓 C室
3房2廳 | 車位
$600萬
+257%
$600萬
實805呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$7,453
$168萬
/
+257%
註冊處成交
04/12/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 瑋珊園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 瑋珊園的落成日期？
A2. 1996年07月落成
Q3. 瑋珊園的規模？
A3. 瑋珊園共有1期，9座，提供144個單位
Q4. 瑋珊園提供哪些屋苑類型？
A4. 瑋珊園提供私人物業 (住宅)
Q5. 瑋珊園有哪些設施？
A5. 瑋珊園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 瑋珊園的校網？
A6. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q7. 瑋珊園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 瑋珊園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 瑋珊園樓齡？
A9. 29.9年
Q10. 瑋珊園單位數量？
A10. 144伙
Q11. 瑋珊園成交資料？
A11. 瑋珊園5座最新成交一個807呎的3房單位，實用呎價為$6,629，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 瑋珊園期數有多少？
A12. 瑋珊園共有1期9座
Q13. 瑋珊園座數有多少？
A13. 瑋珊園共有9座，共144伙
Q14. 瑋珊園樓價？
A14. 瑋珊園成交平均呎價為$7,228，可以在瑋珊園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。