菁雅居屋苑資料
菁雅居 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 丹桂村路60號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，屋苑分為2期，由30座樓宇組成，共有488個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池。附近設有洪順路室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
30座
單位數量
488伙
樓齡
30.1年
菁雅居周邊設施
停車場
6
分鐘
洪順路室外停車場
菁雅居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/10/25
1期 5座 2樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$538萬
$538萬
實798呎
3房
@$6,742
-
註冊處成交
19/10/25
09/10/25
1期 10座 5樓 B室
2房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$398萬
+75%
$398萬
實531呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$7,495
$228萬
/
+75%
註冊處成交
09/10/25
02/10/25
1期 8座 3樓 C室
3房2廳 | 天台 | 露台
$450萬
+264%
$450萬
實763呎
3房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$5,898
$124萬
/
+264%
註冊處成交
02/10/25
12/08/25
1期 30座 1樓 B室
2房2廳 | 車位
$345萬
$345萬
實551呎
2房
@$6,261
-
註冊處成交
12/08/25
20/07/25
1期 6座 2樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$500萬
+21%
$500萬
實763呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$6,553
$415萬
/
+21%
註冊處成交
20/07/25
03/07/25
1期 32座 5樓 B室
2房2廳 | 天台 | 露台
$416萬
+420%
$416萬
實572呎
2房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$7,273
$80萬
/
+420%
註冊處成交
03/07/25
17/06/25
1期 5座 1樓 A室
3房2廳 | 車位
$530萬
$530萬
實777呎
3房
@$6,821
-
註冊處成交
17/06/25
16/06/25
1期 30座 3樓 A室
2房2廳 | 天台 | 露台
$355萬
-8%
$355萬
實572呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$6,206
$388萬
/
-8%
註冊處成交
16/06/25
05/06/25
1期 13座 5樓 A室
2房2廳 | 天台 | 露台
$368萬
+50%
$368萬
實531呎
2房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$6,930
$245萬
/
+50%
註冊處成交
05/06/25
12/05/25
1期 25座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$558萬
+111%
$558萬
實798呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$6,992
$265萬
/
+111%
註冊處成交
12/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案