金莎花園屋苑資料
金莎花園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 沙井路33號，發展商為達禧發展，於1996年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有72個單位。屋苑內設有泳池。附近設有屏山室外停車場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
5座
單位數量
72伙
樓齡
29.5年
落成日期
19/06/1996
物業設施
泳池
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
1-3,5-6座：
4層
* 不包括地庫
發展商
達禧發展
賣方/賣方的控權公司
賣方：
達禧發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
金莎花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/08/25
1 座 1樓 A室
3房1廳 | 車位 | 花園
$400萬
+16%
$400萬
實802呎
3房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$4,988
$345萬
/
+16%
註冊處成交
28/08/25
08/04/25
5 座 3樓 A室
3房1廳 | 車位 | 天台
$400萬
-33%
$400萬
實793呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$5,044
$600萬
/
-33%
註冊處成交
08/04/25
05/06/24
5 座 1樓 D室
3房1廳 | 車位 | 花園
$478萬
-14%
$478萬
實793呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$6,028
$554萬
/
-14%
註冊處成交
05/06/24
11/03/24
3 座 3樓 B室
3房1廳 | 車位 | 天台
$450萬^
$450萬^
實635呎
3房
@$7,087
-
註冊處成交
11/03/24
21/12/23
2 座 G樓 C室
花園
$500萬^
$500萬^
實635呎
@$7,874
-
註冊處成交
21/12/23
29/09/22
5 座 1樓 A室
3房1廳 | 車位 | 花園
$575萬^
$575萬^
實793呎
3房
@$7,251
-
註冊處成交
29/09/22
20/01/22
2 座 G樓 D室
花園
$700萬
+137%
$700萬
實793呎
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$8,827
$295萬
/
+137%
註冊處成交
20/01/22
28/12/21
3 座 G樓 C室
車位 | 花園
$697萬
+11%
$697萬
實635呎
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$10,976
$630萬
/
+11%
註冊處成交
28/12/21
17/05/21
1 座 1樓 B室
3房1廳 | 車位 | 花園
$650萬
+113%
$650萬
實802呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$8,105
$305萬
/
+113%
註冊處成交
17/05/21
25/03/21
6 座 2樓 A室
3房1廳 | 車位
$600萬
+107%
$600萬
實802呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$7,481
$290萬
/
+107%
註冊處成交
25/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案