錦珊園屋苑資料
錦珊園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪堤路2號，發展商為新鴻基，於1995年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。設有3房間隔，屋苑內設有兒童設施。附近設有洪水橋室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達洪福商場；9分鐘到達田廈路遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
1座
單位數量
88伙
樓齡
30.9年
落成日期
26/07/1995
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
11層
* 不包括地庫及地下
* 不設4樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Dartfield Development Company Limited
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
錦珊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/26
錦珊園 2樓 B室
3房2廳
$487萬
$487萬
實651呎
3房
@$7,478
-
註冊處成交
08/01/26
09/11/25
錦珊園 12樓 C室
3房2廳
$500萬
+144%
$500萬
實651呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$7,680
$205萬
/
+144%
註冊處成交
09/11/25
11/09/25
錦珊園 8樓 H室
3房2廳
$450萬
$450萬
實644呎
3房
@$6,988
-
註冊處成交
11/09/25
10/07/24
錦珊園 10樓 G室
3房2廳
$498萬
$498萬
實633呎
3房
@$7,867
-
註冊處成交
10/07/24
13/05/24
錦珊園 11樓 B室
3房2廳
$505萬
+88%
$505萬
實651呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$7,757
$268萬
/
+88%
註冊處成交
13/05/24
05/02/24
錦珊園 11樓 F室
3房2廳
$530萬^
$530萬^
實633呎
3房
@$8,373
-
註冊處成交
05/02/24
27/10/21
錦珊園 10樓 C室
3房2廳
$685萬
+14%
$685萬
實651呎
3房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$10,522
$600萬
/
+14%
註冊處成交
27/10/21
19/08/21
錦珊園 9樓 G室
3房2廳
$665萬
+146%
$665萬
實633呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$10,506
$270萬
/
+146%
註冊處成交
19/08/21
21/06/21
錦珊園 12樓 D室
3房2廳
$608萬
+93%
$608萬
實623呎
3房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$9,759
$315萬
/
+93%
註冊處成交
21/06/21
31/03/21
錦珊園 3樓 G室
3房2廳
$612萬
+72%
$612萬
實633呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$9,668
$355萬
/
+72%
註冊處成交
31/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 錦珊園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 錦珊園的落成日期？
A2. 1995年07月落成
Q3. 錦珊園的規模？
A3. 錦珊園共有1期，1座，提供88個單位
Q4. 錦珊園提供哪些屋苑類型？
A4. 錦珊園提供私人物業 (住宅)
Q5. 錦珊園有哪些設施？
A5. 錦珊園設有兒童設施等設施。
Q6. 錦珊園的校網？
A6. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q7. 錦珊園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 錦珊園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 錦珊園樓齡？
A9. 30.9年
Q10. 錦珊園單位數量？
A10. 88伙
Q11. 錦珊園成交資料？
A11. 錦珊園錦珊園最新成交一個651呎的3房單位，實用呎價為$7,478，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 錦珊園期數有多少？
A12. 錦珊園共有1期1座
Q13. 錦珊園座數有多少？
A13. 錦珊園共有1座，共88伙
Q14. 錦珊園樓價？
A14. 錦珊園成交平均呎價為$8,372，可以在錦珊園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。