錦珊園屋苑資料
錦珊園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪堤路2號，發展商為新鴻基，於1995年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。設有3房間隔，屋苑內設有兒童設施。附近設有洪水橋室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達洪福商場；9分鐘到達田廈路遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
1座
單位數量
88伙
樓齡
30.7年
落成日期
26/07/1995
物業設施
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
11層
* 不包括地庫及地下
* 不設4樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Dartfield Development Company Limited
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
錦珊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/26
錦珊園 2樓 B室
3房2廳
$487萬
$487萬
實651呎
3房
@$7,478
-
註冊處成交
08/01/26
09/11/25
錦珊園 12樓 C室
3房2廳
$500萬
+144%
$500萬
實651呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$7,680
$205萬
/
+144%
註冊處成交
09/11/25
11/09/25
錦珊園 8樓 H室
3房2廳
$450萬
$450萬
實644呎
3房
@$6,988
-
註冊處成交
11/09/25
10/07/24
錦珊園 10樓 G室
3房2廳
$498萬
$498萬
實633呎
3房
@$7,867
-
註冊處成交
10/07/24
13/05/24
錦珊園 11樓 B室
3房2廳
$505萬
+88%
$505萬
實651呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$7,757
$268萬
/
+88%
註冊處成交
13/05/24
05/02/24
錦珊園 11樓 F室
3房2廳
$530萬^
$530萬^
實633呎
3房
@$8,373
-
註冊處成交
05/02/24
27/10/21
錦珊園 10樓 C室
3房2廳
$685萬
+14%
$685萬
實651呎
3房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$10,522
$600萬
/
+14%
註冊處成交
27/10/21
19/08/21
錦珊園 9樓 G室
3房2廳
$665萬
+146%
$665萬
實633呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$10,506
$270萬
/
+146%
註冊處成交
19/08/21
21/06/21
錦珊園 12樓 D室
3房2廳
$608萬
+93%
$608萬
實623呎
3房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$9,759
$315萬
/
+93%
註冊處成交
21/06/21
31/03/21
錦珊園 3樓 G室
3房2廳
$612萬
+72%
$612萬
實633呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$9,668
$355萬
/
+72%
註冊處成交
31/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 錦珊園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 錦珊園的落成日期？
A2. 1995年07月落成
Q3. 錦珊園的規模？
A3. 錦珊園共有1期，1座，提供88個單位
Q4. 錦珊園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 錦珊園有哪些設施？
A5. 錦珊園設有兒童設施等設施。
Q6. 錦珊園的校網？
A6. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q7. 錦珊園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 錦珊園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 錦珊園樓齡？
A9. 30.7年
Q10. 錦珊園單位數量？
A10. 88伙
Q11. 錦珊園成交資料？
A11. 錦珊園錦珊園最新成交一個651呎的3房單位，實用呎價為$7,478，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 錦珊園期數有多少？
A12. 錦珊園共有1期1座
Q13. 錦珊園座數有多少？
A13. 錦珊園共有1座，共88伙
Q14. 錦珊園樓價？
A14. 錦珊園成交平均呎價為$8,372，可以在錦珊園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。