雅珊園屋苑資料
雅珊園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪堤路8號，發展商為新鴻基，於1992年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有230個單位。設有2至3房間隔。附近設有洪水橋室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達洪福商場；1分鐘到達洪水橋(流動圖書館十)；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
3座
單位數量
230伙
樓齡
33.6年
落成日期
26/02/1992
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
10層(1,2,3座)
* 不包括地庫、地下及1樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
雅珊園周邊設施
商場
7
分鐘
洪福商場
停車場
5
分鐘
洪水橋室外停車場
康樂文化
1
分鐘
洪水橋(流動圖書館十)
雅珊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
2座 8樓 D室
2房2廳
$318萬
+179%
$318萬
實443呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$7,171
$114萬
/
+179%
註冊處成交
29/09/25
08/09/25
1座 8樓 H室
2房2廳
$335萬
+116%
$335萬
實443呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$7,562
$155萬
/
+116%
註冊處成交
08/09/25
27/08/25
1座 3樓 A室
2房2廳
$305萬
+286%
$305萬
實443呎
2房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$6,885
$79萬
/
+286%
註冊處成交
27/08/25
10/08/25
1座 5樓 B室
2房2廳
$350萬^
$350萬^
實447呎
2房
@$7,830
-
註冊處成交
10/08/25
07/08/25
3座 3樓 E室
2房2廳
$340萬^
$340萬^
實443呎
2房
@$7,675
-
註冊處成交
07/08/25
26/06/25
3座 4樓 B室
3房2廳
$400萬
+167%
$400萬
實577呎
3房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$6,932
$150萬
/
+167%
註冊處成交
26/06/25
18/06/25
2座 8樓 E室
2房2廳
$320萬
+191%
$320萬
實447呎
2房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$7,159
$110萬
/
+191%
註冊處成交
18/06/25
11/06/25
3座 6樓 F室
2房2廳
$337萬
+146%
$337萬
實454呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$7,419
$137萬
/
+146%
註冊處成交
11/06/25
11/06/25
3座 5樓 D室
2房2廳
$303萬
+55%
$303萬
實443呎
2房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$6,840
$195萬
/
+55%
註冊處成交
11/06/25
28/04/25
3座 9樓 G室
2房2廳
$339萬
+196%
$339萬
實454呎
2房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$7,467
$115萬
/
+196%
註冊處成交
28/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案