滙都 滙都II屋苑資料
滙都 滙都II 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 洪安里1號，發展商為泛海國際，於2024年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有402個單位。設有1至3房間隔，實用面積為297至535平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有洪平路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達洪福商場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
402伙
樓齡
1.4年
落成日期
19/11/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
12層 (地下、1至12樓)
* 不包括地庫樓層（地庫）、轉換層、主天台及頂層天台
* 不設4樓
發展商
泛海國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：
滙利資源有限公司
賣方的控權公司：
Rich Favour Ltd.
Gold Button Inc.
添潤企業有限公司
Linkforce Investments Limited
Ominex Corporation
泛海發展（集團）有限公司
泛海國際有限公司
Asia Standard International Group Limited
管理公司
豐寧物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2022年10月22日起計
滙都 滙都II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
5座 中層 A08室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$505萬
$505萬
實420呎
2房
@$12,024
-
成交
11/03/26
09/03/26
5座 5樓 A01室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$505萬
+13%
$505萬
實448呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$11,272
$447萬
/
+13%
註冊處成交
09/03/26
02/03/26
6座 2樓 B08室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-12%
$400萬
實431呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$9,281
$453萬
/
-12%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
5座 12樓 B02室
1房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$418萬
+5%
$418萬
實338呎
1房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$12,367
$397萬
/
+5%
註冊處成交
26/02/26
15/02/26
5座 10樓 B02室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$404萬
+12%
$404萬
實338呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,953
$360萬
/
+12%
註冊處成交
15/02/26
05/02/26
6座 G樓 B05室
1房2廳 | 花園
$370萬
+15%
$370萬
實302呎
1房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$12,252
$321萬
/
+15%
註冊處成交
05/02/26
07/01/26
5座 11樓 B02室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$392萬
+9%
$392萬
實338呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,592
$361萬
/
+9%
註冊處成交
07/01/26
05/01/26
5座 10樓 A07室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$482萬
-1%
$482萬
實442呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,905
$486萬
/
-1%
註冊處成交
05/01/26
11/12/25
6座 8樓 A01室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$483萬
+4%
$483萬
實436呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,078
$463萬
/
+4%
註冊處成交
11/12/25
09/12/25
5座 1樓 B03室
1房2廳 | 平台
$373萬
+7%
$373萬
實301呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,392
$347萬
/
+7%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
滙都 滙都II相關新聞
常見問題
Q1. 滙都 滙都II的發展商是？
A1. 泛海國際
Q2. 滙都 滙都II的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 滙都 滙都II的規模？
A3. 滙都 滙都II共有1期，2座，提供402個單位
Q4. 滙都 滙都II平均單位面積？
A4. 實用面積由297呎至535呎不等
Q5. 滙都 滙都II交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 滙都 滙都II有哪些設施？
A6. 滙都 滙都II設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 滙都 滙都II的校網？
A7. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q8. 滙都 滙都II鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q9. 滙都 滙都II鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 滙都 滙都II樓齡？
A10. 1.4年
Q11. 滙都 滙都II單位數量？
A11. 402伙
Q12. 滙都 滙都II成交資料？
A12. 滙都滙都II5座最新成交一個420呎的2房單位，實用呎價為$12,024，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 滙都 滙都II期數有多少？
A13. 滙都 滙都II共有1期2座
Q14. 滙都 滙都II座數有多少？
A14. 滙都 滙都II共有2座，共402伙
Q15. 滙都 滙都II樓價？
A15. 滙都 滙都II成交平均呎價為$10,660，可以在滙都 滙都II屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。