瑋珊園屋苑資料
瑋珊園 位於新界 洪水橋北新發展(美聯分區) 孖峰嶺路39號，發展商為新鴻基，於1996年7月開始落成，由9座樓宇組成，共有144個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有屏福里室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達唐人新村遊樂場；區內亦設有洪水橋獸醫診所。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
9座
單位數量
144伙
樓齡
29.7年
瑋珊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
1座 1樓 B室
3房2廳 | 車位
$524萬
+111%
$524萬
實807呎
3房
持貨年期 29.6 年
29.6年
@$6,491
$248萬
/
+111%
註冊處成交
22/02/26
16/10/25
10座 5樓 C室
3房2廳 | 車位 | 天台
$570萬
+91%
$570萬
實790呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$7,215
$299萬
/
+91%
註冊處成交
16/10/25
14/10/25
3座 2樓 D室
3房2廳 | 車位
$560萬^
$560萬^
實805呎
3房
@$6,957
-
註冊處成交
14/10/25
11/09/25
6座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台
$558萬
-18%
$558萬
實808呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$6,906
$680萬
/
-18%
註冊處成交
11/09/25
27/08/24
7座 1樓 C室
3房2廳 | 車位
$548萬
+4%
$548萬
實807呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$6,791
$525萬
/
+4%
註冊處成交
27/08/24
22/01/24
6座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台
$680萬
-3%
$680萬
實808呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$8,416
$700萬
/
-3%
註冊處成交
22/01/24
04/12/23
5座 1樓 C室
3房2廳 | 車位
$600萬
+257%
$600萬
實805呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$7,453
$168萬
/
+257%
註冊處成交
04/12/23
05/06/23
2座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台
$750萬
+175%
$750萬
實808呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$9,282
$272萬
/
+175%
註冊處成交
05/06/23
30/03/23
6座 1樓 D室
3房2廳 | 車位
$685萬
+196%
$685萬
實808呎
3房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$8,478
$231萬
/
+196%
註冊處成交
30/03/23
24/10/22
5座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$630萬
+154%
$630萬
實808呎
3房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$7,797
$248萬
/
+154%
註冊處成交
24/10/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 瑋珊園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 瑋珊園的落成日期？
A2. 1996年07月落成
Q3. 瑋珊園的規模？
A3. 瑋珊園共有1期，9座，提供144個單位
Q4. 瑋珊園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 瑋珊園有哪些設施？
A5. 瑋珊園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 瑋珊園的校網？
A6. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q7. 瑋珊園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 瑋珊園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 瑋珊園樓齡？
A9. 29.7年
Q10. 瑋珊園單位數量？
A10. 144伙
Q11. 瑋珊園成交資料？
A11. 瑋珊園1座最新成交一個807呎的3房單位，實用呎價為$6,491，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 瑋珊園期數有多少？
A12. 瑋珊園共有1期9座
Q13. 瑋珊園座數有多少？
A13. 瑋珊園共有9座，共144伙
Q14. 瑋珊園樓價？
A14. 瑋珊園成交平均呎價為$6,978，可以在瑋珊園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。