海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；1分鐘到達海濱花園(流動圖書館一)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
34.9年
落成日期
19/10/1990 - 14/03/1991
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園周邊設施
地鐵站
9
分鐘
荃灣西站
商場
2
分鐘
海灣花園購物商場
公園
4
分鐘
荃灣海濱公園
停車場
1
分鐘
海濱廣場停車場
康樂文化
1
分鐘
海濱花園(流動圖書館一)
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/09/25
6座 (海霞閣) 38樓 C室
2房1廳
$530萬
-28%
$530萬
實496呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,685
$740萬
/
-28%
註冊處成交
24/09/25
24/09/25
8座 (海雅閣) 5樓 B室
3房1廳
$695萬
+148%
$695萬
實665呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$10,451
$280萬
/
+148%
註冊處成交
24/09/25
18/09/25
21座 (海妍閣) 10樓 D室
2房1廳
$455萬
-24%
$455萬
實453呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,044
$600萬
/
-24%
註冊處成交
18/09/25
09/09/25
22座 (海裕閣) 5樓 F室
2房1廳
$440萬
+155%
$440萬
實510呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$8,627
$172萬
/
+155%
註冊處成交
09/09/25
08/09/25
10座 (海昇閣) 38樓 C室
2房1廳
$400萬
-22%
$400萬
實439呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$9,112
$515萬
/
-22%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
11座 (海明閣) 12樓 E室
3房1廳
$537萬
+398%
$537萬
實576呎
3房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$9,314
$108萬
/
+398%
註冊處成交
08/09/25
03/09/25
22座 (海裕閣) 10樓 H室
3房1廳
$550萬
+73%
$550萬
實592呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$9,291
$318萬
/
+73%
註冊處成交
03/09/25
02/09/25
21座 (海妍閣) 19樓 C室
2房1廳
$400萬
+111%
$400萬
實510呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$7,843
$190萬
/
+111%
註冊處成交
02/09/25
26/08/25
22座 (海裕閣) 4樓 D室
2房1廳
$380萬^
$380萬^
實453呎
2房
@$8,389
-
註冊處成交
26/08/25
24/08/25
4座 (海銀閣) 24樓 B室
3房1廳
$560萬
+53%
$560萬
實577呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$9,705
$367萬
/
+53%
註冊處成交
24/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
