海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
35.4年
落成日期
18/10/1990 - 13/03/1991
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
18座 (海暉閣) 3樓 D室
2房1廳
$422萬
+80%
$422萬
實450呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$9,378
$235萬
/
+80%
註冊處成交
04/03/26
03/03/26
5座 (海濤閣) 14樓 D室
2房1廳
$438萬
$438萬
實422呎
2房
@$10,379
-
註冊處成交
03/03/26
03/03/26
10座 (海昇閣) 34樓 A室
3房1廳
$500萬
$500萬
實497呎
3房
@$10,060
-
註冊處成交
03/03/26
02/03/26
10座 (海昇閣) 39樓 F室
3房1廳
$613萬
+210%
$613萬
實578呎
3房
持貨年期 26.3 年
26.3年
@$10,606
$198萬
/
+210%
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
11座 (海明閣) 10樓 B室
2房1廳
$400萬
+24%
$400萬
實417呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,592
$322萬
/
+24%
註冊處成交
02/03/26
25/02/26
4座 (海銀閣) 35樓 B室
3房1廳
$685萬
-10%
$685萬
實577呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$11,872
$765萬
/
-10%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
8座 (海雅閣) 22樓 H室
3房1廳
$696萬
$696萬
實579呎
3房
@$12,021
-
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
7座 (海雲閣) 2樓 C室
3房1廳
$450萬
+25%
$450萬
實496呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$9,073
$360萬
/
+25%
註冊處成交
25/02/26
22/02/26
19座 (海逸閣) 23樓 A室
3房1廳
$618萬
+25%
$618萬
實647呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$9,552
$495萬
/
+25%
註冊處成交
22/02/26
22/02/26
12座 中層 D室
3房1廳
$540萬
$540萬
實497呎
3房
@$10,865
-
成交
22/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海濱花園的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 海濱花園的落成日期？
A2. 1990年10月開始入伙
Q3. 海濱花園的規模？
A3. 海濱花園共有1期，20座，提供5,636個單位
Q4. 海濱花園交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達荃灣西站，交通便利
Q5. 海濱花園有哪些設施？
A5. 海濱花園設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q6. 海濱花園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q7. 海濱花園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 海濱花園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 海濱花園樓齡？
A9. 35.4年
Q10. 海濱花園單位數量？
A10. 5,636伙
Q11. 海濱花園成交資料？
A11. 海濱花園18座 (海暉閣)最新成交一個450呎的2房單位，實用呎價為$9,378，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海濱花園期數有多少？
A12. 海濱花園共有1期20座
Q13. 海濱花園座數有多少？
A13. 海濱花園共有20座，共5,636伙
Q14. 海濱花園樓價？
A14. 海濱花園成交平均呎價為$11,024，可以在海濱花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。