海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
35.2年
落成日期
19/10/1990 - 14/03/1991
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/12/25
2座 (海珠閣) 27樓 E室
2房1廳
$450萬
$450萬
實419呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$10,740
$450萬
/
註冊處成交
22/12/25
22/12/25
18座 (海暉閣) 6樓 D室
2房1廳
$431萬
+139%
$431萬
實450呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$9,578
$180萬
/
+139%
註冊處成交
22/12/25
21/12/25
9座 (海觀閣) 28樓 H室
3房1廳
$560萬
+105%
$560萬
實665呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$8,421
$273萬
/
+105%
註冊處成交
21/12/25
21/12/25
18座 (海暉閣) 14樓 G室
3房1廳
$630萬
+199%
$630萬
實700呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$9,000
$211萬
/
+199%
註冊處成交
21/12/25
15/12/25
10座 (海昇閣) 20樓 B室
2房1廳
$465萬
+102%
$465萬
實439呎
2房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$10,592
$231萬
/
+102%
註冊處成交
15/12/25
11/12/25
9座 (海觀閣) 6樓 D室
3房1廳
$477萬
+83%
$477萬
實497呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$9,594
$260萬
/
+83%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
9座 (海觀閣) 16樓 H室
3房1廳
$640萬
$640萬
實665呎
3房
@$9,624
-
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
10座 中層 D室
3房1廳
$490萬
$490萬
實497呎
3房
@$9,859
-
成交
09/12/25
08/12/25
9座 (海觀閣) P樓 D室
$395萬
$395萬
實461呎
@$8,568
-
註冊處成交
08/12/25
07/12/25
12座 (海豐閣) 4樓 H室
3房1廳
$594萬
+191%
$594萬
實665呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$8,929
$204萬
/
+191%
註冊處成交
07/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
