海灣花園屋苑資料
海灣花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 永順街38號，發展商為信和地產，於1991年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有822個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需5分鐘；3分鐘到達荃富街花園。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
海灣花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/03/26
3座 7樓 C室
2房2廳
$475萬
+140%
$475萬
實470呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$10,106
$198萬
/
+140%
註冊處成交
26/03/26
10/03/26
3座 40樓 C室
2房2廳
$568萬
-20%
$568萬
實475呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,958
$708萬
/
-20%
註冊處成交
10/03/26
02/03/26
2座 12樓 C室
2房2廳
$485萬
+161%
$485萬
實471呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,297
$186萬
/
+161%
註冊處成交
02/03/26
23/02/26
3座 27樓 B室
3房2廳
$572萬
+7%
$572萬
實547呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$10,457
$533萬
/
+7%
註冊處成交
23/02/26
05/02/26
2座 35樓 B室
3房2廳
$595萬
$595萬
實551呎
3房
@$10,799
-
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
1座 40樓 F室
2房2廳
$570萬
+235%
$570萬
實475呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$12,000
$170萬
/
+235%
註冊處成交
05/02/26
08/01/26
4座 7樓 B室
3房2廳
$506萬
+33%
$506萬
實533呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$9,493
$382萬
/
+33%
註冊處成交
08/01/26
30/12/25
2座 11樓 A室
3房2廳
$528萬
+89%
$528萬
實537呎
3房
持貨年期 27.7 年
27.7年
@$9,832
$280萬
/
+89%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
4座 5樓 C室
2房2廳
$450萬
+262%
$450萬
實470呎
2房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$9,574
$124萬
/
+262%
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
1座 28樓 F室
2房2廳
$500萬
+198%
$500萬
實474呎
2房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$10,549
$168萬
/
+198%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
海灣花園相關新聞
常見問題
Q1. 海灣花園的發展商是？
A1. 信和地產
Q2. 海灣花園的落成日期？
A2. 1991年04月開始入伙
Q3. 海灣花園的規模？
A3. 海灣花園共有1期，4座，提供822個單位
Q4. 海灣花園交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達大窩口站，交通便利
Q5. 海灣花園有哪些設施？
A5. 海灣花園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 海灣花園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q7. 海灣花園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 海灣花園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 海灣花園樓齡？
A9. 35.0年
Q10. 海灣花園單位數量？
A10. 822伙
Q11. 海灣花園成交資料？
A11. 海灣花園3座最新成交一個470呎的2房單位，實用呎價為$10,106，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海灣花園期數有多少？
A12. 海灣花園共有1期4座
Q13. 海灣花園座數有多少？
A13. 海灣花園共有4座，共822伙
Q14. 海灣花園樓價？
A14. 海灣花園成交平均呎價為$12,008，可以在海灣花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。