環宇海灣屋苑資料
環宇海灣 位於新界 海濱區(美聯分區) 永順街48號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2014年9月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,717個單位。設有2至4房間隔，實用面積為464至1,609平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有永順街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣公園只需7分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
7座
單位數量
1,717伙
樓齡
11年
落成日期
19/09/2014
物業設施
會所
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
438 個住客停車位
其他住客用車位 :
6 個傷健人士停車位
物業優點
屋苑由7座樓高39至42層的物業所組成，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎。物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。
物業層數
第1、2及3座 — 48層 (地下、1樓至53樓)
第5及6座 — 47層 (地下、2樓至53樓)
第7及8座 — 44層 (地下、2樓至50樓)
略去樓層：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓 (第5、6、7及8座不設1樓)
庇護層：
第1、2、3、5及6座— 26樓 ; 第7、8座— 22樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
荃灣西(七區)物業發展有限公司 (擁有人)
建東投資有限公司 (如此聘用的人)
擁有人之控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人之控權公司
Marino Capital Holdings Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2008年12月23日起計
環宇海灣周邊設施
地鐵站
9
分鐘
荃灣西站
商場
3
分鐘
海灣花園購物商場
公園
7
分鐘
荃灣公園
停車場
1
分鐘
永順街室外停車場
康樂文化
6
分鐘
荃灣體育館
環宇海灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
2座 52樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬
+35%
$740萬
實487呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$15,195
$550萬
/
+35%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
8座 23樓 D室
2房2廳 | 工作平台
$613萬
+10%
$613萬
實482呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,718
$560萬
/
+10%
註冊處成交
21/09/25
11/09/25
7座 7樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
-14%
$638萬
實497呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$12,837
$743萬
/
-14%
註冊處成交
11/09/25
10/09/25
1座 47樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
+32%
$718萬
實491呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$14,623
$543萬
/
+32%
註冊處成交
10/09/25
08/09/25
6座 40樓 F室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬^
$1,300萬^
實899呎
4房
@$14,461
-
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
3座 12樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$938萬
-11%
$938萬
實713呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$13,156
$1,050萬
/
-11%
註冊處成交
04/09/25
03/09/25
7座 35樓 C室
2房2廳 | 工作平台
$642萬
+23%
$642萬
實482呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$13,320
$520萬
/
+23%
註冊處成交
03/09/25
31/08/25
5座 7樓 C室
3房2廳 | 工作平台
$828萬
-10%
$828萬
實722呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$11,468
$925萬
/
-10%
註冊處成交
31/08/25
26/08/25
8座 19樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$649萬
+18%
$649萬
實498呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$13,032
$548萬
/
+18%
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
1座 40樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+17%
$1,080萬
實854呎
4房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$12,646
$921萬
/
+17%
註冊處成交
26/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
