傲瀧屋苑資料
傲瀧 位於新界 清水灣(美聯分區) 清水灣道663號，發展商為新世界，於2016年9月開始落成，由27座樓宇組成，共有680個單位。設有1至4房間隔，實用面積為409至3,372平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有大埔仔室外停車場。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
27座
單位數量
680伙
樓齡
9年
落成日期
15/09/2016
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
車位數量
718 個住客停車位
其他住客用車位 :
76 個電單車停車位
5 個傷健人士停車位
17 個單車停車位
物業優點
1.交通方便, 20分鐘到九龍, 10分鐘到坑口
2. 車位充足
3.高樓底, 空間感足
4. 高私隱度
5. 大型屋苑,綠化地大
6. 嚴密保安, 4重保安系統, 亞洲最先進
物業層數
8層 (第1至16座：地庫,地下,1至7樓)
7層 (第17至21座：地庫,地下,1至6樓)
5層 (第22至23座：地庫,地下,1至3樓)
5層 (第25座：地下低層,地下,1至3樓)
5層 (A,B,D,E,F座：地下低層,地下,1至3樓)
4層 (C座：地下低層,地下,1至2樓)
*不包括天台;
*不設4樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
增亮投資有限公司
賣方的控權公司
新世界發展有限公司
Spark Investment Limited
Gold Return Resources Ltd.
Realistic Reward Limited
Sky Fortune Developments Limited
Square Point Developments Limited
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年10月13日起計
傲瀧周邊設施
停車場
8
分鐘
大埔仔室外停車場
傲瀧成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
16座 2樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
-35%
$2,100萬
實1,836呎
4房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$11,438
$3,224萬
/
-35%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
23座 3樓 E室
1房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$688萬
-22%
$688萬
實457呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$15,055
$878萬
/
-22%
註冊處成交
17/09/25
28/07/25
1座 7樓 D室
3房2廳 | 天台 | 露台
$1,400萬
-37%
$1,400萬
實983呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$14,242
$2,212萬
/
-37%
註冊處成交
28/07/25
24/07/25
12座 G樓 A室
4房2廳 | 花園
$3,267萬
$3,267萬
實1,732呎
4房
@$18,863
-
成交紀錄冊
一手
24/07/25
14/07/25
D座 LG&G樓 G7室
4房2廳 | 複式 | 花園 | 露台
$4,175萬
$4,175萬
實2,200呎
4房
@$18,977
-
成交紀錄冊
一手
14/07/25
09/07/25
15座 3樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
-30%
$1,180萬
實968呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$12,190
$1,690萬
/
-30%
註冊處成交
09/07/25
07/07/25
8座 7樓 B室
4房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$2,808萬
-33%
$2,808萬
實1,837呎
4房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$15,286
$4,200萬
/
-33%
註冊處成交
07/07/25
03/07/25
5座 1樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,750萬
-47%
$1,750萬
實1,836呎
4房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,532
$3,282萬
/
-47%
註冊處成交
03/07/25
28/06/25
A座 1-3樓 P5室
4房1廳 | 三層式 | 天台 | 平台 | 露台
$6,789萬
$6,789萬
實2,955呎
4房
@$22,974
-
成交紀錄冊
一手
28/06/25
24/06/25
10座 5樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,509萬
-26%
$1,509萬
實1,183呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,754
$2,029萬
/
-26%
註冊處成交
24/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
