嘉林別墅屋苑資料
嘉林別墅 位於新界 清水灣(美聯分區) 西貢公路1號，發展商為恆興業集團，於1997年4月開始落成，由5座樓宇組成，共有20個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
5座
單位數量
20伙
樓齡
29.2年
落成日期
06/04/1997
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
1-5座：
2層
* 不包括地下
發展商
恆興業集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
利佳發展有限公司
賣方的控權公司：
恆興業集團有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
嘉林別墅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/04/26
4座 1樓 A室
2房2廳 | 花園
$575萬
+5%
$575萬
實552呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$10,417
$550萬
/
+5%
註冊處成交
28/04/26
18/12/25
3座 1樓 B室
2房2廳 | 車位 | 花園
$575萬
+282%
$575萬
實552呎
2房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$10,417
$151萬
/
+282%
註冊處成交
18/12/25
26/11/25
3座 1樓 A室
2房2廳 | 車位 | 花園
$600萬
+107%
$600萬
實552呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$10,870
$290萬
/
+107%
註冊處成交
26/11/25
26/11/25
3座 2樓 A室
2房2廳 | 車位 | 花園
$580萬
+84%
$580萬
實552呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$10,507
$315萬
/
+84%
註冊處成交
26/11/25
14/01/20
1座 2樓 B室
3房2廳 | 車位 | 花園
$1,000萬^
$1,000萬^
實1,076呎
3房
@$9,294
-
註冊處成交
14/01/20
02/02/17
4座 2樓 A室
2房2廳 | 車位 | 花園
$610萬
+103%
$610萬
實552呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$11,051
$300萬
/
+103%
註冊處成交
02/02/17
04/10/16
5座 2樓 B室
3房2廳 | 車位 | 花園
$800萬
+35%
$800萬
實853呎
3房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,379
$591萬
/
+35%
註冊處成交
04/10/16
23/07/13
4座 1樓 A室
2房2廳 | 車位 | 花園
$550萬
+83%
$550萬
實552呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$9,964
$300萬
/
+83%
註冊處成交
23/07/13
14/03/12
4座 1樓 B室
2房2廳 | 車位 | 花園
$480萬
+55%
$480萬
實552呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$8,696
$310萬
/
+55%
註冊處成交
14/03/12
17/05/11
3座 2樓 B室
2房2廳 | 車位 | 花園
$435萬
-18%
$435萬
實552呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$7,880
$530萬
/
-18%
註冊處成交
17/05/11
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 嘉林別墅的發展商是？
A1. 恆興業集團
Q2. 嘉林別墅的落成日期？
A2. 1997年04月落成
Q3. 嘉林別墅的規模？
A3. 嘉林別墅共有1期，5座，提供20個單位
Q4. 嘉林別墅提供哪些屋苑類型？
A4. 嘉林別墅提供私人物業 (住宅)
Q5. 嘉林別墅有哪些設施？
A5. 嘉林別墅設有泳池等設施。
Q6. 嘉林別墅的校網？
A6. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q7. 嘉林別墅鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 嘉林別墅鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 嘉林別墅樓齡？
A9. 29.2年
Q10. 嘉林別墅單位數量？
A10. 20伙
Q11. 嘉林別墅成交資料？
A11. 嘉林別墅4座最新成交一個552呎的2房單位，實用呎價為$10,417，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 嘉林別墅期數有多少？
A12. 嘉林別墅共有1期5座
Q13. 嘉林別墅座數有多少？
A13. 嘉林別墅共有5座，共20伙