海天灣屋苑資料
海天灣 位於新界 清水灣(美聯分區) 銀泉徑8號，於1989年9月開始落成，由27座洋房組成，共有27個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有銀綫灣道室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達銀線灣購物中心。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
27座
單位數量
27伙
樓齡
36.5年
落成日期
28/09/1989
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
海景, 寧靜, 有管理別里
物業層數
3層 (1-3,5-10,18-23,25號屋)
* 不包括停車位位於低層地下
2層 (11,12,15-17,26-31號屋)
批地年期
租期至2047年6月30日止
海天灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/12/23
21 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台
$3,000萬
$3,000萬
實1,966呎
3房
@$15,259
-
註冊處成交
11/12/23
25/11/21
07 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台
$5,025萬
+154%
$5,025萬
實1,966呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$25,560
$1,980萬
/
+154%
註冊處成交
25/11/21
18/10/18
25 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台
$5,550萬
+55%
$5,550萬
實1,966呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$28,230
$3,580萬
/
+55%
註冊處成交
18/10/18
02/08/18
02 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台
$4,500萬
+108%
$4,500萬
實1,762呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$25,539
$2,160萬
/
+108%
註冊處成交
02/08/18
29/05/14
10 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台
$4,380萬
+121%
$4,380萬
實1,966呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$22,279
$1,980萬
/
+121%
註冊處成交
29/05/14
24/05/12
08 號屋
3房2廳 | 花園 | 天台
$4,000萬
$4,000萬
實1,966呎
3房
@$20,346
-
註冊處成交
24/05/12
15/08/11
27 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$4,565萬
$4,565萬
實1,869呎
3房
@$24,425
-
註冊處成交
15/08/11
04/11/10
30 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$3,738萬
+14%
$3,738萬
實1,863呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$20,064
$3,280萬
/
+14%
註冊處成交
04/11/10
20/09/10
16 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$3,236萬
$3,236萬
實1,845呎
3房
@$17,539
-
註冊處成交
20/09/10
05/07/10
30 號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$3,280萬
$3,280萬
實1,863呎
3房
@$17,606
-
註冊處成交
05/07/10
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海天灣的落成日期？
A1. 1989年09月落成
Q2. 海天灣的規模？
A2. 海天灣共有1期，27座，提供27個單位
Q3. 海天灣交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 海天灣有哪些設施？
A4. 海天灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q5. 海天灣的優點？
A5. 海景, 寧靜, 有管理別里
Q6. 海天灣的校網？
A6. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q7. 海天灣鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 海天灣鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 海天灣樓齡？
A9. 36.5年
Q10. 海天灣單位數量？
A10. 27伙
Q11. 海天灣成交資料？
A11. 海天灣21 號屋最新成交一個1,966呎的3房單位，實用呎價為$15,259，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海天灣期數有多少？
A12. 海天灣共有1期27座
Q13. 海天灣座數有多少？
A13. 海天灣共有27座，共27伙