玥廬屋苑資料
玥廬 位於新界 清水灣(美聯分區) 碧沙路18號，發展商為華懋集團，於2018年9月開始落成，由10座洋房組成，共有10個單位。設有4房間隔，實用面積為2,905至3,518平方呎，屋苑內設有會所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
10座(獨立屋)
單位數量
10伙
樓齡
7.8年
落成日期
06/09/2018
屋苑類型
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
20 個住客停車位
物業層數
2層(地下及1樓)
* 不包括下層地下及天台
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
順成興置業有限公司
賣方控權公司：
Fester Corporation Limited
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
玥廬成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/05/22
10號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.04億
$1.04億
實3,518呎
4房
@$29,648
-
註冊處成交
一手
05/05/22
28/04/22
11號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.25億
$1.25億
實3,517呎
4房
@$35,684
-
註冊處成交
一手
28/04/22
05/10/21
2號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$8,018萬
$8,018萬
實2,927呎
4房
@$27,393
-
註冊處成交
一手
05/10/21
15/08/21
5號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$8,588萬
$8,588萬
實2,927呎
4房
@$29,341
-
註冊處成交
一手
15/08/21
15/03/21
1號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$8,250萬
$8,250萬
實2,937呎
4房
@$28,090
-
註冊處成交
一手
15/03/21
28/02/21
8號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.08億
$1.08億
實3,518呎
4房
@$30,699
-
註冊處成交
一手
28/02/21
23/02/21
9號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.2億
$1.2億
實3,986呎
4房
@$30,105
-
註冊處成交
一手
23/02/21
28/05/20
7號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$9,828萬
$9,828萬
實2,905呎
4房
@$33,831
-
註冊處成交
一手
28/05/20
21/05/20
3號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$9,350萬
$9,350萬
實2,937呎
4房
@$31,835
-
註冊處成交
一手
21/05/20
18/05/20
6號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$9,542萬
$9,542萬
實2,937呎
4房
@$32,489
-
註冊處成交
一手
18/05/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 玥廬的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 玥廬的落成日期？
A2. 2018年09月落成
Q3. 玥廬的規模？
A3. 玥廬共有1期，10座，提供10個單位
Q4. 玥廬提供哪些屋苑類型？
A4. 玥廬提供豪華/低密度住宅
Q5. 玥廬平均單位面積？
A5. 實用面積由2,905呎至3,518呎不等
Q6. 玥廬有哪些設施？
A6. 玥廬設有會所等設施。
Q7. 玥廬的校網？
A7. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q8. 玥廬鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 玥廬鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 玥廬樓齡？
A10. 7.8年
Q11. 玥廬單位數量？
A11. 10伙
Q12. 玥廬成交資料？
A12. 玥廬10號屋最新成交一個3,518呎的4房單位，實用呎價為$29,648，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 玥廬期數有多少？
A13. 玥廬共有1期10座
Q14. 玥廬座數有多少？
A14. 玥廬共有10座，共10伙