彩禾苑屋苑資料
彩禾苑 位於新界 火炭(美聯分區) 禾上墩街18號，發展商為房委會，於2020年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有806個單位。屋苑內設有兒童設施。附近設有華生工業大廈停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達駿洋商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獸醫莊園。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
1座
單位數量
806伙
樓齡
5.3年
落成日期
14/08/2020
物業設施
兒童設施
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
31個露天汽車停車位
11個露天汽車停車位（部分有蓋）
2個有蓋汽車停車位
1個露天汽車停車位（暢通易達停車位）
2個露天電單車停車位
5個露天電單車停車位（部分有蓋）
1個有蓋電單車停車位
1個露天上落客貨停車位（部分有蓋）
物業層數
44層(地下低層2樓、地下低層1樓、地下、1樓至40樓及天台)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
批地年期
50年, 由2019年12月4日起計
彩禾苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/12/25
彩禾苑 7樓 10室
未補
$397萬
$397萬
未補
實477呎
@$8,319
-
註冊處成交
10/12/25
04/12/25
彩禾苑 4樓 10室
未補
$379萬
$379萬
未補
實477呎
@$7,945
-
註冊處成交
04/12/25
14/07/25
彩禾苑 35樓 8室
未補
$330萬
$330萬
未補
實394呎
@$8,376
-
註冊處成交
14/07/25
10/06/25
彩禾苑 12樓 4室
未補
$410萬
$410萬
未補
實546呎
@$7,509
-
註冊處成交
10/06/25
04/06/25
彩禾苑 32樓 19室
未補
$325萬
$325萬
未補
實394呎
@$8,249
-
註冊處成交
04/06/25
07/05/25
彩禾苑 3樓 13室
未補
$273萬
$273萬
未補
實394呎
@$6,929
-
註冊處成交
07/05/25
01/05/25
彩禾苑 24樓 12室
未補
$510萬
$510萬
未補
實607呎
@$8,402
-
註冊處成交
01/05/25
01/05/25
彩禾苑 23樓 9室
未補
$345萬
$345萬
未補
實403呎
@$8,561
-
註冊處成交
01/05/25
24/04/25
彩禾苑 4樓 9室
未補
$305萬
$305萬
未補
實403呎
@$7,568
-
註冊處成交
24/04/25
10/04/25
彩禾苑 25樓 2室
未補
$335萬
$335萬
未補
實405呎
@$8,272
-
註冊處成交
10/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
