彩禾苑屋苑資料
彩禾苑 位於新界 火炭(美聯分區) 禾上墩街18號，發展商為房委會，於2020年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有806個單位。屋苑內設有兒童設施。附近設有華生工業大廈停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達駿洋商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獸醫莊園。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
1座
單位數量
806伙
樓齡
5.8年
落成日期
13/08/2020
屋苑類型
居屋
物業設施
兒童設施
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
31個露天汽車停車位
11個露天汽車停車位（部分有蓋）
2個有蓋汽車停車位
1個露天汽車停車位（暢通易達停車位）
2個露天電單車停車位
5個露天電單車停車位（部分有蓋）
1個有蓋電單車停車位
1個露天上落客貨停車位（部分有蓋）
物業層數
44層(地下低層2樓、地下低層1樓、地下、1樓至40樓及天台)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
批地年期
50年, 由2019年12月4日起計
彩禾苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
彩禾苑 22樓 3室
未補
$390萬
$390萬
未補
實439呎
@$8,884
-
註冊處成交
21/05/26
14/04/26
彩禾苑 17樓 2室
未補
$360萬
$360萬
未補
實405呎
@$8,889
-
註冊處成交
14/04/26
04/03/26
彩禾苑 21樓 10室
未補
$425萬
$425萬
未補
實477呎
@$8,910
-
註冊處成交
04/03/26
15/02/26
彩禾苑 14樓 13室
未補
$340萬
$340萬
未補
實394呎
@$8,629
-
註冊處成交
15/02/26
27/01/26
彩禾苑 19樓 3室
未補
$382萬
$382萬
未補
實439呎
@$8,697
-
註冊處成交
27/01/26
30/12/25
彩禾苑 4樓 10室
未補
$379萬
$379萬
未補
實477呎
@$7,945
-
註冊處成交
30/12/25
22/12/25
彩禾苑 8樓 2室
未補
$322萬
$322萬
未補
實405呎
@$7,951
-
註冊處成交
22/12/25
15/12/25
彩禾苑 4樓 19室
未補
$300萬
$300萬
未補
實394呎
@$7,614
-
註冊處成交
15/12/25
10/12/25
彩禾苑 7樓 10室
未補
$397萬
$397萬
未補
實477呎
@$8,319
-
註冊處成交
10/12/25
14/07/25
彩禾苑 35樓 8室
未補
$330萬
$330萬
未補
實394呎
@$8,376
-
註冊處成交
14/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 彩禾苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 彩禾苑的落成日期？
A2. 2020年08月落成
Q3. 彩禾苑的規模？
A3. 彩禾苑共有1期，1座，提供806個單位
Q4. 彩禾苑提供哪些屋苑類型？
A4. 彩禾苑提供居屋
Q5. 彩禾苑有哪些設施？
A5. 彩禾苑設有兒童設施等設施。
Q6. 彩禾苑的校網？
A6. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q7. 彩禾苑鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 彩禾苑鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 彩禾苑樓齡？
A9. 5.8年
Q10. 彩禾苑單位數量？
A10. 806伙
Q11. 彩禾苑期數有多少？
A11. 彩禾苑共有1期1座
Q12. 彩禾苑座數有多少？
A12. 彩禾苑共有1座，共806伙
Q13. 彩禾苑樓價？
A13. 彩禾苑成交平均呎價為$9,850，可以在彩禾苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。