晉名峰屋苑資料
晉名峰 位於新界 火炭(美聯分區) 樂葵徑2號，發展商為南豐紡織，於2006年1月開始落成，由21座樓宇/洋房組成，共有424個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有沙田火炭室外停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獸醫莊園。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
5座(分層樓宇)
16座(獨立屋)
單位數量
424伙
樓齡
20.1年
落成日期
11/01/2006
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
以四房單位為主打項目，分高密度及低密度單位，5座高密度，高約22層，10種特色單位，命為「星級寶藏」，每戶設露台，低密度單位設私家花園及天台花園，Penthouse設空中花園， 逾11呎至14.5呎特高樓底，豪門大宅氣派。
物業層數
約22層
發展商
南豐紡織
賣方/賣方的控權公司
賣方
達華地產有限公司
南豐紡織聯合有限公司
Universal Plus Limited
晉名峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
D座 9樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$940萬
+11%
$940萬
實777呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$12,098
$850萬
/
+11%
註冊處成交
26/02/26
11/02/26
D座 低層 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,223萬
$1,223萬
實922呎
3房
@$13,265
-
成交
11/02/26
10/02/26
B座 10樓 D室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$800萬
+7%
$800萬
實602呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$13,289
$750萬
/
+7%
註冊處成交
10/02/26
14/01/26
B座 9樓 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$800萬
+73%
$800萬
實568呎
2房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$14,085
$463萬
/
+73%
註冊處成交
14/01/26
01/01/26
B座 26樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$980萬
-21%
$980萬
實753呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$13,015
$1,240萬
/
-21%
註冊處成交
01/01/26
28/12/25
D座 12樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,196萬
+20%
$1,196萬
實922呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$12,972
$1,000萬
/
+20%
註冊處成交
28/12/25
15/12/25
D座 20樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$970萬
+66%
$970萬
實777呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$12,484
$586萬
/
+66%
註冊處成交
15/12/25
02/12/25
D座 16樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$840萬
-16%
$840萬
實777呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$10,811
$995萬
/
-16%
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
D座 10樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,228萬
+17%
$1,228萬
實922呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$13,319
$1,050萬
/
+17%
註冊處成交
01/12/25
10/11/25
E座 20樓 C室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$800萬
-18%
$800萬
實586呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,652
$980萬
/
-18%
註冊處成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 晉名峰的發展商是？
A1. 南豐紡織
Q2. 晉名峰的落成日期？
A2. 2006年01月開始入伙
Q3. 晉名峰的規模？
A3. 晉名峰共有1期，5座，提供424個單位
Q4. 晉名峰交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 晉名峰有哪些設施？
A5. 晉名峰設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 晉名峰的優點？
A6. 以四房單位為主打項目，分高密度及低密度單位，5座高密度，高約22層，10種特色單位，命為「星級寶藏」，每戶設露台，低密度單位設私家花園及天台花園，Penthouse設空中花園， 逾11呎至14.5呎特高樓底，豪門大宅氣派。
Q7. 晉名峰的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 晉名峰鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 晉名峰鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 晉名峰樓齡？
A10. 20.1年
Q11. 晉名峰單位數量？
A11. 424伙
Q12. 晉名峰成交資料？
A12. 晉名峰D座最新成交一個777呎的3房單位，實用呎價為$12,098，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 晉名峰期數有多少？
A13. 晉名峰共有1期5座
Q14. 晉名峰座數有多少？
A14. 晉名峰共有5座，共424伙
Q15. 晉名峰樓價？
A15. 晉名峰成交平均呎價為$16,373，可以在晉名峰屋苑專頁按戶型查看個別呎價。