樂怡小築屋苑資料
樂怡小築 位於新界 火炭(美聯分區) 樂林路1-19號，於1984年8月開始落成，由10座樓宇組成，共有40個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有火炭室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達銀禧薈；1分鐘到達樂信徑燒烤場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及火炭動物醫療中心。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
樂怡小築成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
8座 4樓
3房2廳 | 車位 | 花園 | 露台
$1,000萬
$1,000萬
實1,426呎
3房
@$7,013
-
註冊處成交
21/05/26
19/02/26
5座 1樓
3房2廳 | 車位 | 花園
$1,700萬
+73%
$1,700萬
實1,385呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$12,274
$983萬
/
+73%
註冊處成交
19/02/26
19/11/25
4座 3樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,428萬
$1,428萬
實1,426呎
3房
@$10,014
-
註冊處成交
19/11/25
11/05/21
4座 1樓
3房2廳 | 車位 | 花園
$2,350萬
+51%
$2,350萬
實1,385呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,968
$1,562萬
/
+51%
註冊處成交
11/05/21
21/03/21
7座 4樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,850萬
+110%
$1,850萬
實1,429呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$12,946
$880萬
/
+110%
註冊處成交
21/03/21
01/09/20
1座 1樓
3房2廳 | 車位 | 花園
$2,250萬
+111%
$2,250萬
實1,390呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$16,187
$1,068萬
/
+111%
註冊處成交
01/09/20
08/08/19
2座 4樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,850萬
+264%
$1,850萬
實1,431呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$12,928
$509萬
/
+264%
註冊處成交
08/08/19
31/05/18
9座 2樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,760萬
+102%
$1,760萬
實1,427呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$12,334
$873萬
/
+102%
註冊處成交
31/05/18
17/12/14
2座 3樓
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,305萬
+118%
$1,305萬
實1,431呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$9,119
$600萬
/
+118%
註冊處成交
17/12/14
03/03/13
4座 1樓
3房2廳 | 車位 | 花園
$1,562萬
$1,562萬
實1,385呎
3房
@$11,278
-
註冊處成交
03/03/13
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 樂怡小築的落成日期？
A1. 1984年08月落成
Q2. 樂怡小築的規模？
A2. 樂怡小築共有1期，10座，提供40個單位
Q3. 樂怡小築提供哪些屋苑類型？
A3. 樂怡小築提供私人物業 (住宅)
Q4. 樂怡小築交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達火炭站，交通便利
Q5. 樂怡小築有哪些設施？
A5. 樂怡小築設有泳池等設施。
Q6. 樂怡小築的優點？
A6. 靚位靚則,入市要快
Q7. 樂怡小築的校網？
A7. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q8. 樂怡小築鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 樂怡小築鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 樂怡小築樓齡？
A10. 41.7年
Q11. 樂怡小築單位數量？
A11. 40伙
Q12. 樂怡小築成交資料？
A12. 樂怡小築8座最新成交一個1,426呎的3房單位，實用呎價為$7,013，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 樂怡小築期數有多少？
A13. 樂怡小築共有1期10座
Q14. 樂怡小築座數有多少？
A14. 樂怡小築共有10座，共40伙
Q15. 樂怡小築樓價？
A15. 樂怡小築成交平均呎價為$11,289，可以在樂怡小築屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。