華翠園屋苑資料
華翠園 位於新界 火炭(美聯分區) 穗禾路26-28號，發展商為新鴻基 / 南豐紡織，於1987年8月開始落成，由32座樓宇/洋房組成，共有283個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獸醫莊園。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
13座(分層樓宇)
19座(獨立屋)
單位數量
283伙
樓齡
38.6年
華翠園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/01/26
23座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$862萬
+57%
$862萬
實882呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$9,773
$550萬
/
+57%
註冊處成交
26/01/26
26/01/26
32座 2樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,398萬
+129%
$1,398萬
實1,381呎
3房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$10,123
$610萬
/
+129%
註冊處成交
26/01/26
22/12/25
22座 3樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$830萬
$830萬
實882呎
3房
@$9,410
-
註冊處成交
22/12/25
03/12/25
29座 8樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,618萬
$1,618萬
實1,381呎
3房
@$11,716
-
註冊處成交
03/12/25
30/11/25
31座 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,290萬
$1,290萬
實1,381呎
3房
@$9,341
-
註冊處成交
30/11/25
18/11/25
20座 3樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,018萬
+27%
$1,018萬
實1,143呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$8,906
$805萬
/
+27%
註冊處成交
18/11/25
06/11/25
29座 1樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,180萬
+29%
$1,180萬
實1,381呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$8,545
$918萬
/
+29%
註冊處成交
06/11/25
15/10/25
1座
4房2廳 | 花園 | 天台
$3,500萬
$3,500萬
實1,692呎
4房
@$20,686
-
註冊處成交
15/10/25
18/09/25
20座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$800萬
+167%
$800萬
實882呎
3房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$9,070
$300萬
/
+167%
註冊處成交
18/09/25
31/08/25
22座 1樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台
$888萬
+18%
$888萬
實1,143呎
3房
持貨年期 27.7 年
27.7年
@$7,769
$750萬
/
+18%
註冊處成交
31/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 華翠園的發展商是？
A1. 新鴻基 / 南豐紡織
Q2. 華翠園的落成日期？
A2. 1987年08月開始入伙
Q3. 華翠園的規模？
A3. 華翠園共有1期，13座，提供283個單位
Q4. 華翠園有哪些設施？
A4. 華翠園設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q5. 華翠園的優點？
A5. 傳統豪宅,一屋難求
Q6. 華翠園的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 華翠園鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 華翠園鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 華翠園樓齡？
A9. 38.6年
Q10. 華翠園單位數量？
A10. 283伙
Q11. 華翠園成交資料？
A11. 華翠園23座最新成交一個882呎的3房單位，實用呎價為$9,773，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 華翠園期數有多少？
A12. 華翠園共有1期13座
Q13. 華翠園座數有多少？
A13. 華翠園共有13座，共283伙
Q14. 華翠園樓價？
A14. 華翠園成交平均呎價為$13,962，可以在華翠園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。