雲海屋苑資料
雲海 位於新界 烏溪沙(美聯分區) 耀沙路9號，發展商為新鴻基，於2019年1月開始落成，屋苑分為2期，由74座樓宇/洋房組成，共有420個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為363至3,804平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
74座
樓齡
6.7年
落成日期
09/01/2019
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
獨立屋
車位數量
89 個住客停車位
其他住客用車位 :
11 個電單車停車位
20 個單車停車位
物業層數
10層 (Sandalwood Court 第1座: 地下,1至10樓)
11層 (Sandalwood Court 第2座: 地下,1至11樓)
11層 (Sandalwood Court 第3座: 地下,1至11樓)
12層 (Cedar Court 第1座: 地下,1至12樓)
12層 (Cedar Court 第2座: 地下,1至12樓)
12層 (Maple Court 第1座: 地下,1至12樓)
11層 (Maple Court 第2座: 地下,1至11樓)
*不包括地庫，天台及頂層天台
*不設4樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Good Assets Limited
賣方之控權公司:
新鴻基地產發展有限公司
Time Effort Limited
華益控股有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年4月23日起計
周邊設施
雲海地圖
雲海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/08/25
雲海別墅 Lily Avenue House 3
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$6,096萬
$6,096萬
實2,817呎
3房
@$21,640
-
成交紀錄冊
一手
31/08/25
31/08/25
1期 Maple Court 第1座 6樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$788萬
-30%
$788萬
實583呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$13,516
$1,119萬
/
-30%
註冊處成交
31/08/25
13/08/25
1期 Sandalwood Court 第2座 3樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,336萬
$1,336萬
實967呎
3房
@$13,816
-
註冊處成交
13/08/25
10/08/25
雲海別墅 Violet Avenue House 7
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$6,050萬
$6,050萬
實2,837呎
3房
@$21,326
-
成交紀錄冊
一手
10/08/25
16/07/25
雲海別墅 Violet Avenue House 8
3房3廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$5,844萬
$5,844萬
實2,837呎
3房
@$20,599
-
成交紀錄冊
一手
16/07/25
07/07/25
雲海別墅 Plumeria Avenue House 3
開放式 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$5,652萬
$5,652萬
實2,805呎
開放式
@$20,151
-
成交紀錄冊
一手
07/07/25
02/07/25
1期 Maple Court 第2座 5樓 B室
1房2廳 | 露台
$520萬
-31%
$520萬
實388呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$13,402
$760萬
/
-31%
註冊處成交
02/07/25
29/05/25
1期 Maple Court 第2座 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$842萬
+12%
$842萬
實598呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,080
$751萬
/
+12%
註冊處成交
29/05/25
26/05/25
1期 Sandalwood Court 第3座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
-24%
$1,280萬
實864呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$14,815
$1,685萬
/
-24%
註冊處成交
26/05/25
22/04/25
1期 Cedar Court 第1座 3樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,320萬^
$1,320萬^
實980呎
4房
@$13,469
-
註冊處成交
22/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
