珀麗灣 2期屋苑資料
珀麗灣 2期 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有828個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，7分鐘到達珀麗灣臨海廣場；8分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
5座
單位數量
828伙
樓齡
23.9年
落成日期
06/08/2002
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業優點
珀麗灣海天一色, 戶戶東南地標青馬橋維港景,雙私人會所
物業層數
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/06/26
7座 8樓 A室
3房2廳
$946萬
+208%
$946萬
實834呎
3房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$11,343
$307萬
/
+208%
註冊處成交
11/06/26
26/04/26
7座 15樓 C室
2房2廳
$652萬
+172%
$652萬
實592呎
2房
持貨年期 23.7 年
23.7年
@$11,014
$239萬
/
+172%
註冊處成交
26/04/26
26/04/26
5座 23樓 A室
2房2廳
$620萬
+83%
$620萬
實522呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$11,877
$338萬
/
+83%
註冊處成交
26/04/26
23/04/26
5座 15樓 F室
3房2廳
$914萬
+165%
$914萬
實834呎
3房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$10,957
$345萬
/
+165%
註冊處成交
23/04/26
14/04/26
2座 13樓 F室
2房2廳
$580萬^
$580萬^
實531呎
2房
@$10,923
-
註冊處成交
14/04/26
08/04/26
5座 8樓 A室
2房2廳
$588萬
-2%
$588萬
實522呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$11,264
$600萬
/
-2%
註冊處成交
08/04/26
29/03/26
6座 6樓 H室
2房2廳
$520萬
+96%
$520萬
實537呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$9,683
$266萬
/
+96%
註冊處成交
29/03/26
26/01/26
2座 22樓 F室
2房2廳
$538萬
+11%
$538萬
實531呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$10,132
$485萬
/
+11%
註冊處成交
26/01/26
26/01/26
2座 20樓 C室
3房2廳
$767萬
+10%
$767萬
實710呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$10,803
$696萬
/
+10%
註冊處成交
26/01/26
07/01/26
7座 8樓 G室
2房2廳
$500萬
+198%
$500萬
實531呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$9,416
$168萬
/
+198%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 珀麗灣 2期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 珀麗灣 2期的落成日期？
A2. 2002年08月落成
Q3. 珀麗灣 2期的規模？
A3. 珀麗灣 2期共有1期，5座，提供828個單位
Q4. 珀麗灣 2期提供哪些屋苑類型？
A4. 珀麗灣 2期提供私人物業 (住宅)
Q5. 珀麗灣 2期有哪些設施？
A5. 珀麗灣 2期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 珀麗灣 2期的優點？
A6. 珀麗灣海天一色, 戶戶東南地標青馬橋維港景,雙私人會所
Q7. 珀麗灣 2期的校網？
A7. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q8. 珀麗灣 2期鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 珀麗灣 2期鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 珀麗灣 2期樓齡？
A10. 23.9年
Q11. 珀麗灣 2期單位數量？
A11. 828伙
Q12. 珀麗灣 2期成交資料？
A12. 珀麗灣2期7座最新成交一個834呎的3房單位，實用呎價為$11,343，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 珀麗灣 2期期數有多少？
A13. 珀麗灣 2期共有1期5座
Q14. 珀麗灣 2期座數有多少？
A14. 珀麗灣 2期共有5座，共828伙
Q15. 珀麗灣 2期樓價？
A15. 珀麗灣 2期成交平均呎價為$11,787，可以在珀麗灣 2期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。