珀麗灣 1期屋苑資料
珀麗灣 1期 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，由10座樓宇組成，共有1,741個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
10座
單位數量
1,741伙
樓齡
23.8年
落成日期
06/08/2002
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/06/26
18座 22樓 F室
2房2廳
$510萬
-19%
$510萬
實520呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,808
$630萬
/
-19%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
17座 9樓 G室
開放式
$425萬
-3%
$425萬
實339呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$12,537
$438萬
/
-3%
註冊處成交
02/06/26
27/05/26
17座 19樓 M室
1房2廳
$445萬
+20%
$445萬
實366呎
1房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$12,158
$371萬
/
+20%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
18座 12樓 F室
2房2廳
$506萬
-18%
$506萬
實520呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$9,731
$620萬
/
-18%
註冊處成交
27/05/26
18/05/26
8座 18樓 D室
3房2廳
$965萬
+161%
$965萬
實794呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$12,154
$370萬
/
+161%
註冊處成交
18/05/26
03/05/26
15座 8樓 F室
2房2廳
$518萬
+62%
$518萬
實520呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$9,962
$320萬
/
+62%
註冊處成交
03/05/26
27/04/26
15座 16樓 F室
2房2廳
$528萬
+99%
$528萬
實520呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$10,154
$265萬
/
+99%
註冊處成交
27/04/26
26/04/26
17座 27樓 B室
1房2廳
$460萬
-12%
$460萬
實360呎
1房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$12,778
$525萬
/
-12%
註冊處成交
26/04/26
23/04/26
16座 18樓 F室
3房2廳
$880萬
+111%
$880萬
實779呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$11,297
$418萬
/
+111%
註冊處成交
23/04/26
22/04/26
9座 20樓 F室
天台
$630萬
+31%
$630萬
實531呎
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$11,864
$480萬
/
+31%
註冊處成交
22/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 珀麗灣 1期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 珀麗灣 1期的落成日期？
A2. 2002年08月落成
Q3. 珀麗灣 1期的規模？
A3. 珀麗灣 1期共有1期，10座，提供1,741個單位
Q4. 珀麗灣 1期提供哪些屋苑類型？
A4. 珀麗灣 1期提供私人物業 (住宅)
Q5. 珀麗灣 1期有哪些設施？
A5. 珀麗灣 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 珀麗灣 1期的校網？
A6. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q7. 珀麗灣 1期鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 珀麗灣 1期鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 珀麗灣 1期樓齡？
A9. 23.8年
Q10. 珀麗灣 1期單位數量？
A10. 1,741伙
Q11. 珀麗灣 1期成交資料？
A11. 珀麗灣1期18座最新成交一個520呎的2房單位，實用呎價為$9,808，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 珀麗灣 1期期數有多少？
A12. 珀麗灣 1期共有1期10座
Q13. 珀麗灣 1期座數有多少？
A13. 珀麗灣 1期共有10座，共1,741伙
Q14. 珀麗灣 1期樓價？
A14. 珀麗灣 1期成交平均呎價為$11,623，可以在珀麗灣 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。