珀麗灣 1期屋苑資料
珀麗灣 1期 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，由10座樓宇組成，共有1,741個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
10座
單位數量
1,741伙
樓齡
23.3年
落成日期
07/08/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/12/25
13座 16樓 D室
3房2廳
$868萬
+152%
$868萬
實794呎
3房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$10,932
$345萬
/
+152%
註冊處成交
04/12/25
26/11/25
17座 6樓 E室
1房2廳
$416萬
-23%
$416萬
實360呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$11,556
$538萬
/
-23%
註冊處成交
26/11/25
20/11/25
10座 10樓 F室
2房2廳
$510萬
-7%
$510萬
實531呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,605
$550萬
/
-7%
註冊處成交
20/11/25
16/11/25
17座 高層 K室
1房2廳
$400萬
$400萬
實378呎
1房
@$10,582
-
成交
16/11/25
09/11/25
9座 18樓 A室
3房2廳 | 平台
$918萬
+31%
$918萬
實794呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$11,562
$699萬
/
+31%
註冊處成交
09/11/25
02/11/25
13座 17樓 A室
3房2廳
$888萬
+141%
$888萬
實794呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$11,184
$368萬
/
+141%
註冊處成交
02/11/25
23/10/25
8座 10樓 B室
2房2廳
$632萬
+175%
$632萬
實583呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$10,840
$230萬
/
+175%
註冊處成交
23/10/25
28/09/25
11座 3樓 G室
2房2廳
$433萬
+109%
$433萬
實531呎
2房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$8,154
$207萬
/
+109%
註冊處成交
28/09/25
25/09/25
16座 1樓 G室
2房2廳
$474萬
+90%
$474萬
實523呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$9,059
$250萬
/
+90%
註冊處成交
25/09/25
22/09/25
12座 9樓 H室
2房2廳
$500萬
+205%
$500萬
實537呎
2房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$9,311
$164萬
/
+205%
註冊處成交
22/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
