珀麗灣 1期屋苑資料
珀麗灣 1期 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，由10座樓宇組成，共有1,741個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
10座
單位數量
1,741伙
樓齡
23.6年
落成日期
06/08/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
17座 6樓 E室
1房2廳
$400萬
-4%
$400萬
實360呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,111
$416萬
/
-4%
註冊處成交
01/03/26
25/02/26
17座 高層 E室
1房2廳
$445萬
$445萬
實360呎
1房
@$12,361
-
成交
25/02/26
09/02/26
11座 6樓 G室
2房2廳
$518萬
+161%
$518萬
實531呎
2房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$9,746
$198萬
/
+161%
註冊處成交
09/02/26
22/01/26
18座 27樓 G室
2房2廳
$525萬
+39%
$525萬
實520呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$10,096
$378萬
/
+39%
註冊處成交
22/01/26
14/01/26
18座 5樓 G室
2房2廳
$515萬
+41%
$515萬
實520呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$9,904
$365萬
/
+41%
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
11座 19樓 F室
2房2廳
$522萬
+201%
$522萬
實531呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$9,831
$173萬
/
+201%
註冊處成交
14/01/26
08/01/26
17座 8樓 K室
1房2廳
$400萬
+136%
$400萬
實378呎
1房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,577
$170萬
/
+136%
註冊處成交
08/01/26
09/12/25
17座 22樓 K室
1房2廳
$400萬
+115%
$400萬
實378呎
1房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$10,582
$186萬
/
+115%
註冊處成交
09/12/25
04/12/25
13座 16樓 D室
3房2廳
$868萬
+152%
$868萬
實794呎
3房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$10,932
$345萬
/
+152%
註冊處成交
04/12/25
26/11/25
17座 6樓 E室
1房2廳
$416萬
-23%
$416萬
實360呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$11,556
$538萬
/
-23%
註冊處成交
26/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 珀麗灣 1期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 珀麗灣 1期的落成日期？
A2. 2002年08月開始入伙
Q3. 珀麗灣 1期的規模？
A3. 珀麗灣 1期共有1期，10座，提供1,741個單位
Q4. 珀麗灣 1期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 珀麗灣 1期有哪些設施？
A5. 珀麗灣 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 珀麗灣 1期的校網？
A6. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q7. 珀麗灣 1期鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 珀麗灣 1期鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 珀麗灣 1期樓齡？
A9. 23.6年
Q10. 珀麗灣 1期單位數量？
A10. 1,741伙
Q11. 珀麗灣 1期成交資料？
A11. 珀麗灣1期17座最新成交一個360呎的1房單位，實用呎價為$11,111，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 珀麗灣 1期期數有多少？
A12. 珀麗灣 1期共有1期10座
Q13. 珀麗灣 1期座數有多少？
A13. 珀麗灣 1期共有10座，共1,741伙
Q14. 珀麗灣 1期樓價？
A14. 珀麗灣 1期成交平均呎價為$11,917，可以在珀麗灣 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。