海日灣II屋苑資料
海日灣II 位於新界 白石角(美聯分區) 創新路18號，發展商為億京發展，於2020年4月開始落成，由12座樓宇組成，共有1,408個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為243至2,828平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
12座
單位數量
1408伙
樓齡
5.5年
落成日期
09/04/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
818 個住客停車位
其他住客用車位 :
713個 住客停車位
4個 暢通易達住客停車位
74個 住客單車停車位
15個 住客電單車停車位
12個 住客上貨及落貨停車位
物業層數
16層(第1-3座：地庫、地下、1-3、5-12、15-18樓、天台及頂層天台)
18層(第5-13座：地庫、地下、1-3、5-12、15-20樓、天台及頂層天台)
* 不設4,13,14樓及庇護層
發展商
億京發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
璟通有限公司
賣方的控權公司
億京置業控股有限公司
管理公司
海日灣物業服務有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起計
海日灣II周邊設施
停車場
1
分鐘
嘉熙滙停車場
海日灣II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
13座 6樓 B室
開放式
$347萬
-13%
$347萬
實251呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,825
$397萬
/
-13%
註冊處成交
28/09/25
25/09/25
2座 8樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,555萬
$1,555萬
實987呎
3房
@$15,756
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
25/09/25
9座 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,513萬
$1,513萬
實1,019呎
3房
@$14,851
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
21/09/25
9座 11樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,564萬
$1,564萬
實1,019呎
3房
@$15,350
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
18/09/25
12座 12樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,583萬
$1,583萬
實1,041呎
3房
@$15,206
-
成交紀錄冊
一手
18/09/25
17/09/25
10座 3樓 M室
1房1廳
$450萬
-4%
$450萬
實308呎
1房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$14,610
$467萬
/
-4%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
10座 G樓 K室
3房2廳 | 花園
$1,050萬^
$1,050萬^
實762呎
3房
@$13,780
-
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
08座 低層 D室
開放式
$378萬
$378萬
實276呎
開放式
@$13,696
-
成交
16/09/25
15/09/25
7座 6樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,529萬
$1,529萬
實1,058呎
3房
@$14,448
-
成交紀錄冊
一手
15/09/25
10/09/25
07座 中層 B室
開放式
$367萬
$367萬
實243呎
開放式
@$15,095
-
成交
10/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
