海日灣II屋苑資料
海日灣II 位於新界 白石角(美聯分區) 創新路18號，發展商為億京發展，於2020年4月開始落成，由12座樓宇組成，共有1,408個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為243至2,828平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
12座
單位數量
1408伙
樓齡
5.8年
落成日期
08/04/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
818 個住客停車位
其他住客用車位 :
713個 住客停車位
4個 暢通易達住客停車位
74個 住客單車停車位
15個 住客電單車停車位
12個 住客上貨及落貨停車位
物業層數
16層(第1-3座：地庫、地下、1-3、5-12、15-18樓、天台及頂層天台)
18層(第5-13座：地庫、地下、1-3、5-12、15-20樓、天台及頂層天台)
* 不設4,13,14樓及庇護層
發展商
億京發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
璟通有限公司
賣方的控權公司
億京置業控股有限公司
管理公司
海日灣物業服務有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起計
海日灣II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
5座 11樓 F室
2房2廳
$820萬
-7%
$820萬
實586呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,993
$884萬
/
-7%
註冊處成交
04/01/26
29/12/25
13座 3樓 G室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,473萬
$1,473萬
實1,022呎
3房
@$14,415
-
註冊處成交
一手
29/12/25
23/12/25
10座 10樓 G室
1房1廳
$550萬
-13%
$550萬
實404呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,614
$629萬
/
-13%
註冊處成交
23/12/25
23/12/25
13座 7樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,511萬
$1,511萬
實1,022呎
3房
@$14,789
-
註冊處成交
一手
23/12/25
22/12/25
11座 5樓 C室
開放式
$368萬
-4%
$368萬
實251呎
開放式
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$14,661
$383萬
/
-4%
註冊處成交
22/12/25
21/12/25
6座 3樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,260萬
-13%
$1,260萬
實1,041呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$12,104
$1,447萬
/
-13%
註冊處成交
21/12/25
21/12/25
10座 1樓 G室
1房1廳
$525萬
-9%
$525萬
實404呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$12,995
$577萬
/
-9%
註冊處成交
21/12/25
18/12/25
8座 3樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,577萬
$1,577萬
實1,062呎
3房
@$14,847
-
註冊處成交
一手
18/12/25
16/12/25
13座 G樓 A室
3房2廳 | 花園
$1,884萬
$1,884萬
實996呎
3房
@$18,911
-
註冊處成交
一手
16/12/25
16/12/25
5座 G樓 F室
1房2廳 | 花園
$663萬
-15%
$663萬
實435呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,239
$781萬
/
-15%
註冊處成交
16/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
