碧濤花園 3期屋苑資料
碧濤花園 3期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 安景街25號，發展商為華懋集團，於1993年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有414個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有安景街室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達石門遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
414伙
樓齡
32.5年
落成日期
01/04/1993
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
市場唯一 3鄰單位
無敵馬場 臨河大宅
物業層數
23層
* 不包括地下低層及平台
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
華懋集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
碧濤花園 3期周邊設施
停車場
1
分鐘
安景街室外停車場
康樂文化
9
分鐘
石門遊樂場
碧濤花園 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
翠柏閣 2樓 C室
3房1廳 | 露台
$800萬^
$800萬^
實871呎
3房
@$9,185
-
註冊處成交
27/08/25
14/08/25
翠柏閣 16樓 B室
3房1廳 | 露台
$728萬
+9%
$728萬
實766呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$9,504
$665萬
/
+9%
註冊處成交
14/08/25
03/08/25
翠柏閣 6樓 C室
3房1廳 | 露台
$820萬
+34%
$820萬
實871呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$9,414
$614萬
/
+34%
註冊處成交
03/08/25
21/07/25
翠柏閣 23樓 E室
3房1廳 | 露台
$748萬
-20%
$748萬
實773呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$9,677
$932萬
/
-20%
註冊處成交
21/07/25
07/07/25
翠柏閣 10樓 E室
3房1廳 | 露台
$655萬
+76%
$655萬
實773呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$8,473
$373萬
/
+76%
註冊處成交
07/07/25
01/07/25
雅芝閣 11樓 D室
3房1廳 | 露台
$623萬
+46%
$623萬
實732呎
3房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$8,511
$426萬
/
+46%
註冊處成交
01/07/25
28/05/25
翠柏閣 5樓 A室
3房1廳 | 露台
$692萬
+12%
$692萬
實739呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$9,364
$618萬
/
+12%
註冊處成交
28/05/25
22/04/25
峰景閣 10樓 A室
3房1廳 | 露台
$686萬
+21%
$686萬
實702呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$9,769
$569萬
/
+21%
註冊處成交
22/04/25
30/03/25
雅芝閣 17樓 C室
3房1廳 | 車位 | 露台
$700萬
$700萬
實770呎
3房
@$9,091
-
註冊處成交
30/03/25
28/11/24
翠柏閣 16樓 F室
3房1廳 | 露台
$730萬
-24%
$730萬
實789呎
3房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$9,252
$960萬
/
-24%
註冊處成交
28/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
