牽晴間屋苑資料
牽晴間 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 一鳴路23號，發展商為恆基兆業，於1999年6月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,688個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有華心商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達牽晴間購物廣場；距離一鳴路公園只需4分鐘；1分鐘到達粉嶺南公共圖書館；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
12座
單位數量
2,688伙
樓齡
27年
落成日期
14/06/1999
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
毗鄰粉嶺港鐵站、大型購物商場及市政局體育館，不論交通、
住所配套設施皆臻完善；置業於此，不但可以暫忘城市煩囂，
並兼享恬靜優雅，朝氣蓬勃之生活新感受，為家庭增添閒情雅趣，
溶匯大自然的韻律，譜出舒閒悠揚之樂曲。
物業層數
29層
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Success Path Development Limited
恒基兆業地產有限公司
管理公司
Well Born Real Estate Mgt Ltd
牽晴間成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/06/26
8座 10樓 F室
2房2廳
$497萬
-8%
$497萬
實428呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$11,607
$543萬
/
-8%
註冊處成交
28/06/26
21/06/26
12座 26樓 A室
2房2廳
$502萬
+32%
$502萬
實388呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$12,938
$380萬
/
+32%
註冊處成交
21/06/26
17/06/26
12座 20樓 B室
3房2廳
$748萬
+153%
$748萬
實634呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$11,798
$296萬
/
+153%
註冊處成交
17/06/26
17/06/26
1座 18樓 E室
2房2廳
$460萬
+152%
$460萬
實385呎
2房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$11,948
$182萬
/
+152%
註冊處成交
17/06/26
14/06/26
5座 25樓 C室
3房2廳
$692萬
-6%
$692萬
實570呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$12,140
$735萬
/
-6%
註冊處成交
14/06/26
14/06/26
6座 10樓 H室
2房2廳
$398萬
+244%
$398萬
實384呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$10,365
$116萬
/
+244%
註冊處成交
14/06/26
09/06/26
9座 25樓 B室
3房2廳
$750萬
+16%
$750萬
實634呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$11,830
$645萬
/
+16%
註冊處成交
09/06/26
08/06/26
6座 6樓 F室
3房2廳
$623萬
+14%
$623萬
實570呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$10,930
$547萬
/
+14%
註冊處成交
08/06/26
03/06/26
4座 5樓 B室
2房2廳
$515萬
-18%
$515萬
實436呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,812
$625萬
/
-18%
註冊處成交
03/06/26
31/05/26
11座 25樓 A室
2房2廳
$440萬^
$440萬^
實388呎
2房
@$11,340
-
註冊處成交
31/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 牽晴間的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 牽晴間的落成日期？
A2. 1999年06月落成
Q3. 牽晴間的規模？
A3. 牽晴間共有1期，12座，提供2,688個單位
Q4. 牽晴間提供哪些屋苑類型？
A4. 牽晴間提供私人物業 (住宅)
Q5. 牽晴間有哪些設施？
A5. 牽晴間設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 牽晴間的優點？
A6. 毗鄰粉嶺港鐵站、大型購物商場及市政局體育館，不論交通、
住所配套設施皆臻完善；置業於此，不但可以暫忘城市煩囂，
並兼享恬靜優雅，朝氣蓬勃之生活新感受，為家庭增添閒情雅趣，
溶匯大自然的韻律，譜出舒閒悠揚之樂曲。
Q7. 牽晴間的校網？
A7. 小學校網為81，中學校區為北區。
Q8. 牽晴間鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 牽晴間鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 牽晴間樓齡？
A10. 27.0年
Q11. 牽晴間單位數量？
A11. 2,688伙
Q12. 牽晴間成交資料？
A12. 牽晴間8座最新成交一個428呎的2房單位，實用呎價為$11,607，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 牽晴間期數有多少？
A13. 牽晴間共有1期12座
Q14. 牽晴間座數有多少？
A14. 牽晴間共有12座，共2,688伙
Q15. 牽晴間樓價？
A15. 牽晴間成交平均呎價為$11,406，可以在牽晴間屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。