粉嶺中心 2期屋苑資料
粉嶺中心 2期 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 新運路33號，發展商為恒基兆業，於1991年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有800個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有祥華商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達粉嶺中心購物商場；8分鐘到達粉嶺遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
800伙
樓齡
33.8年
落成日期
23/12/1991
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、東華三院曾憲備小學、上水宣道小學、粉嶺官立小學
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業層數
25層 (H,J-L座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Millap Limited
Egeria Investment Limited
賣方的控權公司
恒基兆業集團
粉嶺中心 2期周邊設施
地鐵站
4
分鐘
粉嶺站
商場
1
分鐘
粉嶺中心購物商場
停車場
4
分鐘
祥華商場停車場
康樂文化
8
分鐘
粉嶺遊樂場
粉嶺中心 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
L座 18樓 1室
2房1廳
$482萬
$482萬
實465呎
2房
@$10,366
-
註冊處成交
25/09/25
28/08/25
H座 4樓 7室
3房2廳
$584萬
$584萬
實535呎
3房
@$10,916
-
註冊處成交
28/08/25
20/08/25
L座 16樓 3室
3房2廳
$400萬
+231%
$400萬
實510呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$7,843
$121萬
/
+231%
註冊處成交
20/08/25
28/07/25
K座 13樓 4室
2房1廳
$408萬
+104%
$408萬
實365呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$11,178
$200萬
/
+104%
註冊處成交
28/07/25
28/07/25
L座 16樓 8室
2房1廳
$475萬
+156%
$475萬
實465呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$10,215
$186萬
/
+156%
註冊處成交
28/07/25
22/07/25
J座 3樓 2室
3房2廳
$465萬
+21%
$465萬
實533呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$8,724
$385萬
/
+21%
註冊處成交
22/07/25
21/07/25
J座 10樓 8室
2房1廳
$457萬
+66%
$457萬
實465呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$9,824
$275萬
/
+66%
註冊處成交
21/07/25
23/06/25
J座 17樓 2室
3房2廳
$498萬
$498萬
實533呎
3房
@$9,343
-
註冊處成交
23/06/25
27/05/25
H座 6樓 2室
3房2廳
$478萬
+144%
$478萬
實512呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$9,336
$196萬
/
+144%
註冊處成交
27/05/25
01/05/25
H座 24樓 5室
2房1廳
$387萬
+180%
$387萬
實366呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$10,568
$138萬
/
+180%
註冊處成交
01/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
