粉嶺中心屋苑資料
粉嶺中心 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 新運路33號，發展商為恆基兆業，於1990年12月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,200個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有祥華商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達粉嶺中心購物商場；8分鐘到達粉嶺遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
11座
單位數量
2,200伙
樓齡
34.8年
落成日期
27/12/1990 - 23/12/1991
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、東華三院曾憲備小學、上水宣道小學、粉嶺官立小學
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
為粉嶺市中心之一大型高級商住發展計劃，鄰近港鐵及大小巴士總站，各類交通工具穿梭往來九龍市區及新界，四通八達，無遠弗屆。
社區設施已臻完善；區內建有社區活動中心、泳池，體育館、學校等，生活所需不假外求。
地點極佳，環境優美，綠化空地圍繞，各項社康設施咫尺可及，加上本身各類設施，誠為不可多得之理想居庭。
物業層數
25層
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Millap Ltd
Egeria Inv Ltd
賣方的控權公司
恒基兆業集團
粉嶺中心周邊設施
地鐵站
4
分鐘
粉嶺站
商場
1
分鐘
粉嶺中心購物商場
停車場
4
分鐘
祥華商場停車場
康樂文化
8
分鐘
粉嶺遊樂場
粉嶺中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
2期 L座 18樓 1室
2房1廳
$482萬
$482萬
實465呎
2房
@$10,366
-
註冊處成交
25/09/25
11/09/25
1期 G座 15樓 5室
2房1廳
$400萬
+112%
$400萬
實368呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$10,870
$189萬
/
+112%
註冊處成交
11/09/25
28/08/25
2期 H座 4樓 7室
3房2廳
$584萬
$584萬
實535呎
3房
@$10,916
-
註冊處成交
28/08/25
20/08/25
2期 L座 16樓 3室
3房2廳
$400萬
+231%
$400萬
實510呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$7,843
$121萬
/
+231%
註冊處成交
20/08/25
17/08/25
1期 F座 16樓 7室
2房2廳
$514萬
+13%
$514萬
實535呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$9,604
$455萬
/
+13%
註冊處成交
17/08/25
10/08/25
1期 D座 15樓 6室
3房2廳
$500萬
+11%
$500萬
實535呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$9,346
$449萬
/
+11%
註冊處成交
10/08/25
07/08/25
1期 F座 4樓 6室
2房2廳
$488萬
+150%
$488萬
實535呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$9,121
$196萬
/
+150%
註冊處成交
07/08/25
07/08/25
1期 E座 9樓 8室
2房1廳
$395萬
-23%
$395萬
實368呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$10,734
$515萬
/
-23%
註冊處成交
07/08/25
05/08/25
1期 G座 17樓 8室
2房1廳
$400萬
+186%
$400萬
實368呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$10,870
$140萬
/
+186%
註冊處成交
05/08/25
28/07/25
2期 K座 13樓 4室
2房1廳
$408萬
+104%
$408萬
實365呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$11,178
$200萬
/
+104%
註冊處成交
28/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
